Жилое помещение на чердаке как называют

Содержание
  1. Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?
  2. Мансарда – общие понятия
  3. Чердак – нужен ли он?
  4. Основные отличия чердака от мансарды
  5. Что лучше?
  6. Чердак или мансарда: разница и описание основных отличий
  7. Мансардный этаж
  8. Чердачное помещение
  9. Отличия
  10. Жилое помещение на чердаке как называют
  11. Комната на чердаке
  12. Разница между чердаком и мансардой
  13. Как называется жилое помещение, расположенное под крышей здания
  14. Превращаем чердак в жилое помещение
  15. Жилой чердак под крышей
  16. Как правильно сделать чердак жилым
  17. Как можно сделать чердак жилой комнатой
  18. Как на чердаке сделать жилое помещение
  19. Как называется чердак на крыше
  20. Как превратить чердак в помещение жилого типа
  21. Как превратить обычный чердак в уютное жилое помещение
  22. Мансарды — жизнь под крышей
  23. Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»
  24. Какая конструкция чердачного помещения в частном доме и обработка конструкций: Обзор +
  25. Планировка чердачного помещения
  26. Холодный чердак
  27. Преимущества
  28. Вентиляция чердачной конструкции
  29. Мансарда чердака
  30. Технология обустройства чердака
  31. Усиление чердачных перекрытий
  32. Полы: настил
  33. Водоснабжение и отопление
  34. Чердак многоквартирного дома: юридические определения и технические моменты
  35. Юридически-правовые взаимоотношения
  36. Технические вопросы и их решения
  37. Дизайн чердака в частном доме
  38. Как на чердаке сделать комнату: особенности обустройства, утепления и обшивка гипсокартоном
  39. Конструкция чердачного помещения в частном доме и обработка конструкций
  40. Жилое помещение в мансарде
  41. Комната на чердаке под крышей: поэтапное устройство
  42. Мансарда жилое помещение или нет
  43. Мебель и предметы интерьера

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?

Жилое помещение на чердаке как называют

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа.

Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила).

Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель.

По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции.

Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам.

СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком.

Других нормативных актов, которые регламентируют различия мансарды от чердака, нет.

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

  • Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
  • Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

Основные отличия чердака от мансарды

И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.

  1. Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
  2. Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
  3. Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
  4. Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
  5. Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
  6. Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.

Что лучше?

На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться.

Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати.

Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.

Источник: http://strojudacha.ru/articles/kak-otlichit-ponyatiya-mansarda-i-cherdak/

Чердак или мансарда: разница и описание основных отличий

Жилое помещение на чердаке как называют

Если в жилом доме будет скатная крыша, то под ней образуется пространство, которое может называться чердаком или мансардой. Необходимо знать, в чем отличие чердака от мансарды.

Это необходимо не только для понимания функциональности подкрышного пространства, но и для того, чтобы во время регистрации дома у вас не возникли проблемы, поскольку общая и жилая площадь дома могут существенно отличаться в зависимости от предназначения пространства под крышей.

  • Мансардный этаж
  • Чердачное помещение
  • Отличия

Мансардный этаж

Мансарда в частном доме – это возможность расширить жилплощадь. Это понятие четко разъясняется в СНиП номер 2.08.01-89. Именно на этот документ опираются в БТИ при регистрации и перерегистрации жилой постройки.

В соответствии со СНиП мансардный этаж – это дополнительные теплые жилые помещения, которые располагаются в пространстве под крышей. Они могут полностью ограничиваться скатами четырехскатной крыши или только двумя скатами и фронтонами здания.

Мансарда отличается от чердачных помещений тем, что высота стены от уровня поверхности пола до линии ее пересечения со скатом не может быть меньше 1,5 м. Если стены будут намного выше, то это уже полноценный второй этаж, а более низкие стены могут быть только на чердаке.

Допустимая высота потолков должна быть не менее 2,5 м.

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

Следующим отличием мансардного этажа от чердака является то, то это жилые помещения, а следовательно, они должны отапливаться, что требует основательного утепления крышных конструкций.

Не менее важно и то, что эти комнаты нуждаются в хорошем проветривании и естественном освещении, поэтому мансарда должна иметь достаточное количество окон.

Важно! Даже обычный чердак можно переоборудовать в полноценную мансарду. Для этого его стены нужно зашить по каркасу так, чтобы до линии пересечения со скатами было не меньше 1,5 м. Также нужно основательно утеплить крышную конструкцию и обустроить мансардные окна.

Главное преимущество, которое дает мансарда владельцам дома, – это дополнительная жилплощадь без лишних затрат на возведение еще одного этажа. Доказано, что стоимость такой площади в доме на 50 % меньше, чем при возведении полноценного второго этажа. Все дело в том, что расходы на утепление крышной конструкции намного меньше, чем затраты на возведение стен еще одного полноценного яруса.

Чердачное помещение

В представлении многих людей чердак должен отличаться от мансарды тем, что это пространство под крышей, заваленное ненужным хламом. Однако в СНиП чердаком именуется помещение под крышей дома, которое ограничивается ограждающими конструкциями (стенами и скатами), является неотапливаемым и не предназначено для проживания.

Также существует понятие технического чердака. На нем разрешено устанавливать технологическое оборудование, прокладывать инженерные коммуникации. В отличие от мансардного этажа к чердаку не предъявляются строгие требования относительно высоты потолков, расстояния от пола до линии пересечения стен со скатами.

При этом существуют два их типа:

  • Холодный. В этом случае теплоизоляционные материалы укладываются только в перекрытии последнего жилого яруса.
  • Теплый. Он утепляется не только в междуэтажном перекрытии, но и в конструкциях крыши. Также дополнительным источником обогрева такого помещения может служить теплый воздух, который по системе вентиляции поднимается с нижних этажей и свободно проходит через чердачное пространство.

Чердачок является не только дополнительным местом хранения в доме. Он служит своеобразным теплоизолятором, ведь жилые комнаты будут отделены от холодного воздуха снаружи не только ограждающими конструкциями, но и воздухом в чердачном пространстве.

Стоит знать: дом с чердаком намного теплее, чем постройки с бесчердачной крышей. Именно поэтому в условиях наших суровых зим разумно строить жилые дома со скатной крышей и чердаком.

Отличия

Подведем итоги и уточним, в чем разница между мансардными и чердачными помещениями:

  1. Чердачок выполняет второстепенные функции и используется в качестве дополнительного места хранения или для установки оборудования и прокладки коммуникаций. Мансардный этаж используется для постоянного проживания.
  2. Чердачные помещения могут быть теплыми (но без отопления) и холодными, мансардные нуждаются в основательном утеплении и отоплении.
  3. К конструкциям и форме нежилого пространства не предъявляются никакие требования. Жилые комнаты под скатами имеют строгие ограничения: их высота должна быть не меньше 2,5 м, а от пола до линии стыковки скатов со стенами должно быть не менее 1,5 м.
  4. Расходы на обустройство жилого этажа значительные в сравнении с затратами на строительство чердачка.
  5. Мансардный ярус нуждается в установке полноценных окон для освещения и проветривания помещений. Для нежилого этажа достаточно сделать пару небольших слуховых окошек для вентиляции пространства под крышей.
  6. Площадь мансардного этажа включается в общую и жилую площадь дома, чего нельзя сказать о нежилом пространстве под скатами.

Утверждать, что одно хуже другого нет смысла, поскольку чердачная система при желании и наличии средств может быть переоборудована под полноценную жилплощадь. Необходимо лишь утеплить крышную систему, подшить потолок и зашить стены так, чтобы они соответствовали нормативным требованиям.

Поэтому можно сказать, что при возведении частного дома и обустройстве скатной крышной системы стоит позаботиться о том, чтобы в будущем у вас была возможность переоборудовать чердачное пространство под жилые мансардные комнаты. Это позволит вам с минимальными затратами, не выселяясь из дома, расширить жилплощадь.

Источник: https://build-experts.ru/otlichie-cherdaka-ot-mansardy/

Жилое помещение на чердаке как называют

Жилое помещение на чердаке как называют

Возведение технологически сложнее и предполагает высокую квалификацию специалистов и качество проекта. Если еще на этапе проектирования упустить из виду ошибку или неточность в расчетах, то последствия ее устранения обойдутся дорого, а переделка займет немало времени.

Строить мансарды нужно с условием организации на мансардном пространстве теплых жилых помещений. Обеспечить там достаточный комфорт можно с помощью эффективного утепления кровельных скатов, аттиковых стен и пола.

Стоит отметить, что эффективным можно считать лишь тот утеплитель, толщина которого гарантирует сохранение температуры в помещении зимой , а в его порах не аккумулируется влага. Теплотехническим расчетом выявляются все тепловые потери здания с учетом климата региона строительства.

На основании этих данных подбирается необходимая толщина утеплителя.

Комната на чердаке

Конечно, теперь вам уже не подойдет обычная приставная лестница. Карабкаться по ней будет каждый день крайне неудобно. Если вы планируете посещать это помещение часто, то сделайте безопасную винтовую или бетонную лестницу на верхний этаж.

Есть такие люди, кто решает в этом месте устроить для себя ванную или кухню.

Современные материалы позволяют выполнить любые варианты, но в этом случае следует позаботиться о канализации и водопроводе, без которых наши хозяйки уже не представляют свою жизнь.

Наверное, что многие знают, как называется жилая комната на чердаке, которая находится под самым скатом крыши. Франсуа Мансар увековечил свое имя, первым додумавшись до того, что это пространство можно с успехом использовать не только для хранения устаревшего хлама, но и для нормальной жизни.

Мансарды придумали уже давно (в 1630-м году), но вначале их занимали исключительно бедняки, которые не могли себе позволить обычное жилье. Но позже люди творческих профессий (художники, поэты, актеры) оценили, насколько романтичной выглядит комната на чердаке под крышей.

Множество известных людей провели в таком помещении лучшие и плодотворные годы, близость к открытому простору, небу, способствовала вдохновению.

Разница между чердаком и мансардой

Следующим отличием мансардного этажа от чердака является то, то это жилые помещения, а следовательно, они должны отапливаться, что требует основательного утепления крышных конструкций. Не менее важно и то, что эти комнаты нуждаются в хорошем проветривании и естественном освещении, поэтому мансарда должна иметь достаточное количество окон.

Мансарда в частном доме – это возможность расширить жилплощадь. Это понятие четко разъясняется в СНиП номер 2.08.01-89. Именно на этот документ опираются в БТИ при регистрации и перерегистрации жилой постройки.

Как называется жилое помещение, расположенное под крышей здания

Манса́рда — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей.

Популярность домам с подобной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII века. В 1630 году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей.

С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» (по имени архитектора).

Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2.08.

01-89 трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Пользователи сайт хорошо знают, что облик дома во многом зависит от формы его крыши. Любой домовладелец хотел бы, чтобы его коттедж не только выглядел эффектно, но и был функциональным, тёплым и комфортным. А потому ещё на этапе выбора проекта мы выбираем, холодный чердак или теплая крыша. Разберемся, что сделать лучше, функциональнее и экономически целесообразнее.

В помещении чердака крыша может начинаться непосредственно от пола, так как в техническом пространстве нет необходимости делать полноценную высоту, для хранения вещей она не нужна. Полезная площадь мансарды зависит только от высоты боковой стены.

Максимальная высота боковой стены не должна превышать 2-2,5 метров, иначе это уже получится полноценный этаж, а не мансарда.

Для того чтобы максимально увеличить полезную площадь мансарды и понять, где необходимо расположить опоры, можно воспользоваться советом:

Превращаем чердак в жилое помещение

Внутренние работы лучше всего осуществлять с помощью современных строительных материалов, таких как гипсокартон, сухие смеси, пластиковые окна. Это значительно облегчит нагрузку на здание, а также ускорит строительные работы.

Жилое помещение на чердаке называют мансардой. Это название мансарда получила от имени французского архитектора Франсуа Мансара, он любил использовать покатую крышу для своих проектов.

Жилой чердак под крышей

Такой вид конструкции крыши может иметь чердак проходной, или полупроходной, или непроходной. Вместо привычных чердачных помещений защиту от неблагоприятных атмосферных воздействий выполняют специальные железобетонные элементы, на которые возложена функция покрытия крыши.

Конструкционное решение крыши с холодным чердаком предусматривает, что воздух, выходящий из вентиляционных каналов, направляется прямо в атмосферу. Для этого каналы объединены в пределах секций с помощью вентиляционных коробов.

Таким образом, уменьшается количество пересечений крыши с рулонным ковром. В результате естественной вентиляции на чердаке поддерживается необходимая температура, которая не создает условий для выпадения конденсата и образования инея в нижних точках кровельных панелей.

Такой способ вентиляции препятствует теплопотерям в помещениях здания.

Как правильно сделать чердак жилым

Переделка потолка начинается с установки дополнительной обрешетки между балками перекрытия.

В качестве обрешетки используют, чаще всего, брусья из сосны, которые крепят перпендикулярно балкам с помощью металлических уголков или другим удобным способом.

Чтобы предотвратить проникновение конденсата из нижнего помещения, укладывают слой пароизоляционной мембраны. В качестве утеплителя часто используют плиты каменной ваты, которые, в зависимости от необходимой толщины, могут быть уложены в два слоя.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли принимать к учету нефискальный чек

Желание расширить жилую площадь в частном доме нередко приходят на ум к частным застройщикам. Один из наиболее экономичных и простых способов – сделать чердак жилым. Для реализации этой возможности необходимо грамотно спроектировать и рассчитать все будущие конструктивные элементы, формирующие чердачное пространство.

Как можно сделать чердак жилой комнатой

После создания проекта помещения нужно выявить те изменения, которым необходимо подвергнуть стропила для осуществления переоборудования чердака. Здесь есть несколько вариантов, в зависимости от конструкции стропильной системы.

Утепление чердачной крыши является очень важным моментом, который позволяет создать в помещении правильный микроклимат.

До проведения работ своими руками нужно будет рассчитать ту толщину теплоизолятора, которая будет применена на чердаке. Для подбора правильного утеплителя пользуются климатическими картами и готовыми таблицами.

Скатные кровли утепляют при помощи материала на основе базальта, плотность которого составляет 35 кг/куб. м.

Как на чердаке сделать жилое помещение

Переделка потолка начинается с установки дополнительной обрешетки между балками перекрытия.

В качестве обрешетки используют, чаще всего, брусья из сосны, которые крепят перпендикулярно балкам с помощью металлических уголков или другим удобным способом.

Чтобы предотвратить проникновение конденсата из нижнего помещения, укладывают слой пароизоляционной мембраны. В качестве утеплителя часто используют плиты каменной ваты, которые, в зависимости от необходимой толщины, могут быть уложены в два слоя.

Если вы будете устанавливать окно во фронтон дома, то здесь все просто. Сделайте проем, изготовьте каркас из бруса, вставьте окно, запеньте промежуток между каркасом и окном. Потом сделайте обналичку и окно готово.

Как называется чердак на крыше

Фактически, суд рассматривает претензии и просьбы сторон, после чего, осуществляется процесс принятия решений. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. В декабре 2007 года вступил в законный брак с Ивановой (в девичестве, Петровой) Ольгой Ивановной.

Можно быстро легко переоборудовать чердачное помещение в комнату для старшего сына или дочери, установив здесь компьютер, рабочий стол и небольшую библиотеку. Интерьер вашей комнаты на чердаке зависит от того, что вы здесь хотите оборудовать.

Технология утепления мансарды учитывает устройство пары слоев, по виду «пирога», а его система целиком подчиняется от типа крыши и применяемых материалов. Как пример, можно посмотреть утеплительные работы мансарды, образованной традиционной 2-ух- или четырехскатной кровлей. В этом варианте гидро- и тепло-изоляция складывается из таких элементов:

С целью достижения предельного результата все примыкания панелей утеплителя друг к другу, а еще к системам крыши, обязаны быть по максимуму герметически. При эксплуатации пенополистирола (пенопласт), используется технология наполнения соединений герметиком или пеной для монтажа, а при эксплуатации ваты на минеральной основе, ее крепким монтажом без щелей.

Как превратить обычный чердак в уютное жилое помещение

Даже в славном Париже мансарды были помещением прохладным. В наших же нежарких краях следует заранее запроектировать отопление пространства под крышей и его теплоизоляцию. В мансарде должна также быть защита от конденсации влаги.

Иначе жить в бывшем чердачном помещении будет невозможно. Для теплоизоляции обычно используют легкие материалы, пенопласт толщиной 10 – 12 сантиметров и минеральную вату.

Для защиты от конденсата вполне пригодятся алюминиевая фольга или полиэтиленовая пленка.

Рекомендуем прочесть:  Коммерческое предложение на перевозку груза

Мансарды были замечательным решением жилищного вопроса для парижской бедноты: студентов, художников, поэтов. Да что там, даже д’Артаньян, если помните, поселился под крышей в доме галантерейщика господина Бонасье.

Мансарды — жизнь под крышей

Если проектируют холодное чердачное помещение, то устраивают теплоизоляцию на верхнем этаже, а также выводят вентканалы на кровлю, дабы дать возможность воздуху, который уже отработан, покинуть все помещения. На теплом же чердаке, дело обстоит немного иначе.

То есть, кровля в теплом чердаке выполняется сразу проветриваемой, воздух проходит снизу вверху, под поверхностью всей кровли. Затем производят необходимые работы по утеплению чердака, утепляя все места, через которые теплый воздух может покинуть помещение.

чердак — Пространство между поверхностью крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. [РД 01.120.00 КТН 228 06] чердак Помещение, расположенное в здании между чердачным перекрытием и крышей, высота которого обеспечивает проход людей… … Справочник технического переводчика

ЧЕРДАК — ЧЕРДАК, чердака, муж. (тюрк. cardaq). 1. Крытое пространство, помещение между потолком и кровлей дома. Белье развешано на чердаке. Чердак в сарае, конюшне. 2. Светелка, жилое помещение под самой кровлей дома. Жить на чердаке. 3. перен. Голова, ум … Толковый словарь Ушакова

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»

  1. Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
  2. Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
  3. Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
  4. Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
  5. Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
  6. Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Источник: https://pravitzakon.ru/test_category/zhiloe-pomeshhenie-na-cherdake-kak-nazyvayut

Какая конструкция чердачного помещения в частном доме и обработка конструкций: Обзор +

Жилое помещение на чердаке как называют

Чердаком называется помещение, находящееся между верхним перекрытием и крышей здания. Обычно там размещаются разводки отопительных труб, водяные баки, вентиляционные камеры и сборные каналы.

Проветривание чердака в частном доме проводится посредством специальных слуховых окон, через вытяжные отверстия в коньке крыши и приточные под карнизом.

Эти устройства предназначены для того, чтобы препятствовать накапливанию конденсата, образующегося из пара, содержащегося в воздухе санузлов, кухонь и т. д.

Чердачную конструкцию используют по-разному, например, в хозяйственных целях, разместив там удобную мастерскую. Но перекрытие чердака в таком случае должно быть укреплено, во избежание его провисания.

Помещение может быть освещено и искусственно, и естественно. Для этого потребуются специальные чердачные окна и подводка электричества. Также на чердаке может быть обустроена сушилка для белья.

Для нее потребуются добавочные вентиляционные устройства.

Нередко чердак используется домовладельцем как большая кладовка для хранения инструментов, материалов, а частенько и ненужных вещей. В последнее время эта часть дома весьма успешно используется в качестве дополнительного полноценного жилого помещения.

Планировка чердачного помещения

Перед тем, как начать планировать обустройство чердака, следует подумать и решить, что именно там будет: просто дополнительная площадь, или автономное жилье.

В последнем случае понадобится оценить степень пригодности данного помещения, зависящую не только от его величины, но и от возможности обустроить там туалет, кухню, ванную комнату. В первом же случае важны особенности конфигурации помещения и его архитектурных особенностей.

Чердак можно использовать как цельную, отдельную комнату – гостиную, детскую или кабинет. Желательно, чтобы чертежами занимался профессионал, который сумеет грамотно обыграть пространства, включив в него все необходимые коммуникации. Планирование своими силами может оказаться затруднительным, так как площадь его довольно ограничена, а форма может быть весьма специфичной.

Холодный чердак

Разница между теплым и холодным чердаком

Несмотря на свое название, подобное обустройство крыши заметно сокращает возможные потери тепла из самого здания.

Температура чердачного помещения при такой конструкции должна быть не более чем на четыре градуса выше t окружающей среды. Помещение такого чердака является неотапливаемым, то есть реально холодным.

Воздух из вентканалов в подобных конструкциях попадает сразу в атмосферу.

Для уменьшения числа мест пересечений рулонного утеплителя и крыши, каналы в пределах секций объединяют посредством специальных вентиляционных коробов. Устройство такой естественной вентиляции способствует сохранению требуемой влажности и температуры в помещении чердака. Таким образом получается избегать образования конденсата, а также инея внизу панелей кровельного покрытия.

Важно следующее. Нарушение влажностного и температурного режима может стать причиной увлажнения, как теплоизоляционного материала, так и самих строительных конструкций. Следствия этих процессов трудно прогнозировать: это может быть что угодно, начиная с потери утеплителем своих эксплуатационных качеств, и заканчивая разрушением всей конструкции.

Преимущества

Какими преимуществами обладает холодный чердак?

  • Облегчает обслуживание. Позволяет в любой момент легко и быстро контролировать и обслуживать системы коммуникаций. Дефекты без труда обнаруживаются и устраняются.
  • Эксплуатируемость. Свободное пространство допустимо использовать в самых разных целях.Утепление пола чердака
  • Качественная гидроизоляция. Число пересечений гидроизоляционного рулонного ковра с надстройками, выступающими над уровнем крыши, сведено к минимуму. Это способствует улучшению качества гидроизоляции дома.
  • Маленькая площадь теплоотдающей поверхности. Ограниченное количество тепла, попадающего наверх из помещений дома, способствует уменьшению таких площадок.

Вентиляция чердачной конструкции

Специально для вентиляции изготавливают особые отверстия-продухи. Общая их S (площадь) должна занимать от 1/300 до 1/500 площади всего перекрытия.

Другими словами, на каждые тысячу метров площади перекрытия потребуется не менее двух квадратных метров продухов. Наиболее рациональным оказывается их распределение под кровельным свесом равномерно, по длине конька и периметру здания. Такое расположение обеспечивает интенсивный и качественный воздухообмен по всей чердачной поверхности.

Весь проветриваемый объем помещения оказывается как бы поделенным, на две зоны давлений, воздушным потоком – отрицательных (минимальных) и положительных (максимальных). Приточные отверстия находятся преимущественно во второй зоне, а вытяжные в первой. Этот факт и гарантирует надлежащее вентилирование помещения.

Для предотвращения попадания пернатых, продухи закрываются сетками или решетками. Слуховые окна так же, в какой-то степени, способствуют вентиляционному процессу. Они обычно оснащаются решетками жалюзи, и должны быть открыты круглые сутки.

В случае если крыша скатная, подкровельная гидроизоляция отсутствует, а покрытием служит штучный или листовой материал, не обязательно обустраивать специальные вентиляционные отверстия. Вполне достаточно будет имеющихся зазоров между элементами кровли.

Кровлю с таким холодным чердаком можно использовать в зданиях любой этажности. Теплоизоляция делается по самому перекрытию.

Необходимую величину слоя утеплителя определяют согласно климатическим особенностям местности, где расположено здание. Для большинства регионов России это минимум 20 сантиметров.

Вытяжки стояков канализации и вентиляционных шахт в холодном помещении чердака также необходимо тщательно утеплить.

Мансарда чердака

Жилое помещение не рекомендуется обустраивать в доме с крытой железом крышей. Никакая самая современная теплоизоляция не сможет защитить от летней жары под раскаленным металлом. Оптимальный вариант кровельного покрытия при обустройстве мансарды – черепица или шифер. Мансарда – это специфическое жилое помещение под скатной крышей, в пространстве чердака.

Технология обустройства чердака

Обшивка чердака гипсокартоном

Лишь после того, как будет полностью собран каркас потенциальной мансарды, включающий вертикальные стойки, бруски-стропила и прочее, можно приступать к процедуре теплоизоляции чердака.

Затем проводится обшивка стен и потолка. Можно использовать любой из подходящих материалов – ОСП или ДСП, вагонку, гипсокартонные плиты, фанеру и другое. Перед обивкой листовым материалом необходимо укрепить каркас обрешеткой.

Для этого стыки обшивки необходимо укрепить досками.

В качестве декоративной внутренней обшивки помещения прекрасно подходят неширокие, предпочтительно шпунтованные, планки вагонки.

Благодаря такой обивке и конструкции, мансарда превратится в уютную и стильную часть жилища. Если поверхность вагонки тщательно зашкурить, покрыть олифой и покрыть масляным лаком, она не будет нуждаться в покраске. По желанию дерево можно оттенить морилкой, или даже марганцовкой, контрастно подчеркнув стены на фоне потолка.

Вход на мансарду может быть сделан из комнаты или непосредственно с улицы.

В первом случае понадобится люк с лестницей.

Простейшая по конструкции чердачная лестница изготавливается из пары стоек-досок 5 х 30 сантиметров, которые будут служить основанием, и досок для ступеней 4 х 25 см. На стойках прорезаются глубокие (20 см) пазы для ступеней.

Последние фиксируются гвоздями и казеиновым или эпоксидным клеем. Лестница может быть винтовой, особенно такой вариант подходит для жилища в двух уровнях.

Сделать такую компактную лесенку можно из разных материалов, в том числе из дерева и металла.

Усиление чердачных перекрытий

Желающие обзавестись дополнительным помещением под крышей должны знать, что это мероприятие заметно увеличит нагрузку на перекрытие чердака. Вес газовой плиты или габаритной ванны с водой вполне могут стать причиной его провисания.

Поэтому конструкция чердачного перекрытия нуждается в надежном усилении. Какие материалы для этого предпочтительны?

Конечно же, прочные, гигиеничные, надежные. Из современных материалов такими качествами обладают плитка, гипсокартонные панели, особый пористый бетон и дерево.

Благодаря своей удивительной способности накапливать и отдавать излишки влаги, древесина считается своего рода регулятором микроклимата в жилище. Для изготовления стен внутри помещения подходят крепкие толстые доски.

Гипсоволокнистые панели и гипсокартон могут служить отличным материалом для обивки стен и кровли изнутри. Гипс, входящий в их состав, имеет качества, сходные с таковыми у древесины.

К тому же, изделия из него служат замечательной основой под покраску.

Мансарда и ванная комната на чердаке

Из особого пористого бетона могут выкладываться внутренние стены, он может применяться для облицовки ванной или для устройства дополнительного уровня пола.

Он выпускается в виде отдельных компактных блоков. Изготовленная из этого материала плитка используется для отделки кухни и ванной комнаты, ей можно покрыть пол в доме.

Работая с плиткой, следует обращать внимание на то, чтобы между ней и отделываемой основой не образовывалось пустот. Балочные перекрытия из дерева не подходят под эту плитку в качестве основы.

Такая плитка обладает следующими рабочими качествами – она легко чистится, весьма эстетична и гигиенична.

Полы: настил

Массивное и прочное перекрытие из железобетона не нуждается в подготовительных работах. Если же оно изготовлено из дерева, то ему необходима санация.

Если дом не новый, то придется заменить расположенную на ложном перекрытии межбалочную засыпку. Она требуется для того, что обеспечить максимум звукоизоляции для пола.

При осмотре засыпки следует также определить, в каком состоянии находятся балки. Балочные головки, которые закреплены кладкой, нуждаются в особенном внимании.

Если они повреждены плесенью или насекомыми, то под угрозой может оказаться надежность всей конструкции перекрытия. Негодные балки придется заменить.

Для чердачного перекрытия с повышенной прочностью подойдут цементные полы, особенно для комнат с высокой влажностью. Они не только не пропустят к несущим конструкциям воду (например, в ванной комнате), но и будут играть роль подложки для конечной облицовки декоративными материалами.

Водоснабжение и отопление

Водоснабжение и отопление чердака дома

Когда отопительные, канализационные и водопроводные трубы проводятся на чердак в процессе строительных работ, основную задачу можно считать решенной.

Останется узнать, там ли, где это требуется по проекту, находится ввод, и позаботиться об устройстве для подогрева воды. Отопление чердачного помещения можно осуществить двумя способами: или посредством подключения к централизованной системе всего дома, или устройством автономного отопления.

Автоматические электронагреватели смело можно назвать одним из важнейших современных достижений.

Посредством компьютера они получают задание с определенным набором параметров: мощностью работы, t нагреваемой воды, ее объемом. Такая синхронизация обеспечивает весьма эффективную работу при существенной экономии электроэнергии.

Чтобы избежать ненужных затрат, планировку лучше осуществлять таким образом, чтобы расстояния проводки коммуникаций были минимальными.

Поэтому целесообразно будет расположить по соседству ванную комнату и, например, кухню: использование одного электронагревателя позволит обеспечить обе точки необходимым количеством подогретой воды, с минимумом расходов.

При невозможности подключения чердачного помещения к отоплению всего дома, потребуется монтаж автономного устройства. По существующим нормативам рассчитывается необходимая норма обогрева. В зависимости от полученных результатов выбирается предпочтительный вид энергии.

Наиболее удобным и эффективным видом топлива является газ, если имеется такая возможность. Газовое устройство для отопления имеет множество достоинств: удобные габариты, простота монтажа, доступное обслуживание.

По требованиям правил ТБ должна быть проведена тщательная огнезащитная обработка всех конструкций мансардных и чердачных помещений.

Источник: https://domsdelat.ru/krisha/konstrukciya-cherdachnogo-pomeshheniya-i-obrabotka-konstrukcij.html

Чердак многоквартирного дома: юридические определения и технические моменты

Жилое помещение на чердаке как называют
Что же могут сделать на чердаке владельцы квартир, проживающих в этом доме

Разберемся, что же представляет собой чердак многоквартирного дома. Затронем юридическую и техническую сторону, а также расскажем о правах и обязанностях жильцов.

Юридически-правовые взаимоотношения

Чердачное помещение является общим, но по закону его часть можно приватизировать владельцам верхних этажей

В Жилищном кодексе РФ ст36. прямо сказано, что в жилых домах все чердаки, подвалы, холлы, входы (и пр. нежилые помещения) являются общей долевой собственностью ВСЕХ (!!!) владельцев квартир. Более того, они должны использоваться только в их ОБЩИХ интересах.

Выдержка из ст.36 Жилищного кодекса РФ

Что это значит:

  1. Чердак — общее имущество в многоквартирном доме.
  2. Самовольно присоединять часть чердачного помещения к своей квартире, чтобы сделать жилой чердак категорически запрещается.
  3. Перепланировка или самовольное строительство, принесшее вред кому-то из других жильцов дома, может послужить причиной для возбуждения уголовного дела в отношении лица, осуществившего подобные действия.

Если вы проживаете на последнем этаже и хотите получить чердак многоквартирного дома в собственность, то вам необходимо пройти несколько важных и обязательных этапов.

В случае положительного вердикта вы можете приступать к переобустройству части чердачного помещения

Этапы приватизации чердачного помещения:

СОГЛАСИЕПолучить письменное согласие ВСЕХ (!!!)владельцев квартир в вашем доме (Протокол общего собрания + согласие не присутствовавших на нем)
ЗАЯВЛЕНИЕПодать заявление в архитектурно-строительный отдел районной администрации
ПРОЕКТПредоставить проект ремонтных работ, разработанный организацией, имеющей соответствующую лицензию
ДЕКЛАРАЦИЯПодать декларацию в ГосАрхСтройинспекцию. Комиссия в течение 10 дней либо выдаст разрешение на присоединение чердачного помещения к вашей квартире, либо откажет вам в этом

После завершения всех строительных работ нужно будет получить технический паспорт и оформить право собственности (приватизировать) на присоединённое чердачное помещение.

На приватизированный чердак также выдается свидетельство о праве собственности

Что касается технической части проекта:

  1. Свободный доступ на чердак. Приватизация чердачного помещения и его перепланировка не должна ущемлять права других владельцев квартир. Другими словами, на чердак многоквартирного дома доступ должны иметь все жильцы.

Т.е. вы не можете приватизировать люк или лестницу на чердачное помещение. Также не можете самовольно удерживать ключи от чердака многоквартирного дома на том основании, что у вас там хранится что-то ценное.

  1. Технические службы. Присоединение части чердачного помещения и его последующая приватизация не должна затрагивать инженерные сети и коммуникации. Вы должны помнить, что изначально чердак многоквартирного жилого дома — это технический этаж.

Вы не имеете права переделывать/видоизменять вентканалы, воздуховоды, перекладывать электрические кабеля и т.п.

  1. Перепланировка. C учетом двух первых пунктов, новый собственник может производить только определенные работы. Т.е. не всегда можно переоборудовать чеодачное помещение под жилое.

На видео юрист рассказывает о присоединении чердачного помещения к квартире. Особое внимание уделяет различиям между временным и постоянным использованием чердачного помещения:

Технические вопросы и их решения

Что может сделать владелец квартиры, если над головой холодный чердак в многоквартирном доме?

У него 2 пути:

  1. Обратиться в управляющую компанию с требованием провести ремонт чердачного помещения, являющегося общим имуществом собственников дома.
  2. Самостоятельно произвести утепление чердака многоквартирного дома над своей квартирой. При этом обязательно сохранить все документы о понесенных затратах, чтобы в дальнейшем компенсировать расходы у ТСЖ или управляющей компании.

Юристы советуют первый способ, чтобы избежать в дальнейшем отказа от компенсации понесенных расходов

Согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 управляющая организация (УК, ТСЖ или жилищный кооператив) обязана содержать общее имущество собственников (технический чердак в многоквартирном доме) в надлежащем состоянии.

Управа или ТСЖ отвечает за обеспечение показателей температуры и влажности внутри помещений

Перечень вопросов, с которыми необходимо обращаться к управляющей компании:

  • Восстановить нерабочее освещение чердака многоквартирного дома. Нередки случаи, когда там поселяются бомжи или обустраивают притоны наркоманы.
  • Отремонтировать выход на чердак в многоквартирном доме по тем же причинам. Ключи от чердака должны находиться у дежурных в каждом подъезде.
  • Привести в порядок продухи на чердаке многоквартирного дома.
  • Провести капитальный или текущий ремонт, если нарушена гидроизоляция чердака в многоквартирном доме.

Теперь вы знаете куда жаловаться, если досаждают голуби на чердаке многоквартирного дома

Источник: https://nashicherdaki.ru/obshhaya/cherdak-mnogokvartirnogo-doma-yuridicheskie-opredeleniya-i-texnicheskie-momenty/

Дизайн чердака в частном доме

Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2.08.

01-89 трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Как на чердаке сделать комнату: особенности обустройства, утепления и обшивка гипсокартоном

Благодаря такой обивке и конструкции, мансарда превратится в уютную и стильную часть жилища. Если поверхность вагонки тщательно зашкурить, покрыть олифой и покрыть масляным лаком, она не будет нуждаться в покраске. По желанию дерево можно оттенить морилкой, или даже марганцовкой, контрастно подчеркнув стены на фоне потолка.

Конструкция чердачного помещения в частном доме и обработка конструкций

Для оборудования детской комнаты на чердаке лучше всего использовать безопасные и гипоаллергеннные материалы.

Отделка может быть яркой или же спокойной, но лучше сочетать эти два решения и спальную зону сделать более нежной, а игровую можно оживить красками.

Напольное покрытие может быть самым разнообразным, но лучше в игровой зоне постели ковролин или небольшой коврик. В качестве мебели используются кровать, небольшая тумбочка и полки для игрушек. Если позволяет место, то можно установить детский комод.

Жилое помещение в мансарде

Мансарда, если следовать строительной лексике, это этаж, причем его фасад полностью или частично образует поверхность крыши. Он может быть расположен в створе внешних стен или выходить за их пределы. Если вынос мансардного этажа незначительный, то его опирают на вынос расположенного ниже перекрытия, при большом необходимо создать дополнительные опоры в виде стенок, колонн или подвесок.

Комната на чердаке под крышей: поэтапное устройство

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания.

При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Мансарда жилое помещение или нет

Несомненно, наиболее благоприятный момент для переоборудования чердачного помещения – этап строительства дома, так как именно на данном этапе вы сможете внести комнату в проект дома и отделать ее теми же материалами, что и остальные комнаты. Кроме того, вы можете изначально продумать планировку чердака: его размеры, высоту, параметры фундамента, который необходим для обустройства жилого чердака.

Мебель и предметы интерьера

  • Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
  • Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

05 Дек 2018      yurisaktobe         175      

Источник: https://aktobeyurist.ru/spory-so-strahovymi-kompaniyami/zhiloe-pomeshhenie-na-cherdake-kak-nazyvayut

Ответ адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: