Взыскание имущесвенного пая в колхозе

Содержание
  1. Эксперт: Земельные паи колхозников | Дом права
  2. Что такое земельный пай и для чего он нужен
  3. Как рассчитывается имущественный пай
  4. Колхозникам давали земельные паи а имущественный пай есть
  5. Сроки действия свидетельства собственности на земельный и имущественный пай
  6. Жизнь на селе → СПК «Персиановский» лишил своих членов всех имущественных паёв. И крайних не найдёшь
  7. На грани рентабельности
  8. С землёй, но без денег
  9. Обобрали по закону?
  10. Имущественный пай в колхозе как получить наследникам
  11. Как получить имущественный пай в колхозе по наследству
  12. Бесплатная юридическая помощь
  13. Как получить колхозный пай
  14. Имущественный пай в колхозе как получить
  15. Имущественные паи
  16. Как получить пай в колхозе
  17. Особенности земельного пая в 2020 году
  18. Имущественный пай колхозника как можно забрать
  19. Конференция ЮрКлуба
  20. Дело № не определено
  21. Земельный пай: что это, кому положен, как узнать, где находится, стоимость, виды сделок с земельными паями
  22. Наследование имущественного пая умершего члена колхоза
  23. Земельный пай в наследство

Эксперт: Земельные паи колхозников | Дом права

Взыскание имущесвенного пая в колхозе

Заброшенная или не используемая собственником по назначению свыше трёх лет земля подлежит изъятию у собственника в пользу местного муниципалитета.

Добрый вечер. А если у вас есть свидетельство а приусадебном участке Вам необходимо оформить собственность на умершего и предоставить его нотариусу что касается земельного участка Вам необходимо обращаться непосредственно для оформления в местную администрацию. Хорошего приятного вечера.

Земельный пай — участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Что такое земельный пай и для чего он нужен

На сегодняшний день земельные наделы часто используются нерационально, изменяется сельскохозяйственное назначение наделов.В СПК был единственный член-председатель. Через 1,5 года мы решили выйти из СПК с земельными паями.

Составили протокол о выходе из колхоза, но фактически и документально свидетельство на землю за эти годы не получили. Разгорелся сильный конфликт с председателем – он всячески препятствовал получению нами права собственности, не давал документы, путал с межеванием, короче, тянул время.

Антон Владимирович, сегодняшнее состояние земельных отношений в России называют критическим. Но давайте вспомним, как все начиналось.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установлен­ных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образо­вание имеет преимущественное право покупки такого земельного уча­стка по цене, за которую он продается, за исключением случаев прода­жи с публичных торгов.

Как рассчитывается имущественный пай

В отношении участков земли сельскохозяйственного назначения могут быть изданы региональные распоряжения, устанавливающие предельные значения приобретаемой площади.

Я обратилась к своему нотариусу, который ведет мое наследство, но она сказала, что нужно обратится к юристу, чтобы написать заявление в суд, и отправить в Белгородскую область. Суд должен проходить где находится земля.

И только тогда с решением суда прийти к ней для выписки свидетельства о наследовании этого земельного пая. Нотариус поступает по закону?

Постановление подтвердило право всех членов колхозов и работников совхозов, в том числе ушедших на пенсию, на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности на землю и имущество реорганизованных сельскохозяйственных предприятий.

Размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. Допускалось объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Споры, связанные с правом на получение имущественного пая и размером этого пая, разбираются в суде.

В конце января был принят в первом чтении законопроект №130822-5 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Колхозникам давали земельные паи а имущественный пай есть

Некоторые же покупатели (вспомним, в частности, гостей из Чернушки) зарегистрировать доверенности не успели.

Сегодня срок, данный им, истек, и мы можем продавать свои паи ЗАНОВО! Правда вот желающих их приобрести практически не осталось (на данный момент по району паи покупает лишь ООО «Нива » и то только земли бывших СХПК «Ножовский » и «Нива »). Время ушло.

Зато вы можете выделить кусок земли в натуре и официально зарегистрировать его на себя.Колхозники получили в подтверждение своих прав на участок, на котором вели подсобное хозяйство, что-то вроде ваучера и стали хозяевами бесплатных имущественных или земельных паев. Именно паев, а не земельных участков.

Отделы обеспечения ведения кадастра объектов недвижимость Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области и структурные подразделения Управ­ления Федеральной регистрационной службы по Самарской области созданы в муниципальных образованиях: городских округах и муниципальных районах.

Денис решил купить земельные паи у колхозников, для этого оформил у колхозников две идентичные доверенности от каждого из колхозников. Договор купли-продажи подписывала я., т. К. Сам он с двух сторон подписать его не мог.

По решению суда (истец колхоз-третья сторона) договор считается недействительным. Денис обратился в суд с взысканием денег с колхозников, сумма по договору указана больше, чем люди получили на руки. Никаких расписок о получении денег нет.

С колхозниками рассчитывались другие лица, мужчина и женщина, может ли суд обязать меня вернуть деньги по этому договору?

В советские времена земельный фонд принадлежал государству, которое распоряжалось им по собственному усмотрению. Предназначенные для ведения сельского хозяйства земли находились в ведении колхоза.

Затем последовала земельная реформа, после которой гражданам стало можно оформлять в частную собственность земельный пай. Многих до сих пор интересует, что это такое. Пай — часть территории, которую выделяют лицу из общего земельного массива.

Земельные паи получали сотрудники сельхоз. предприятий, трудившиеся на полях и на объектах, расположенных на территории колхоза.

Право на бесплатный пай для самостоятельного хозяйствования или последующего объединения в новые организационные формы получили все работники сельхозпредприятий, а также служащие, занятые в социальных объектах, расположенных на территория данного хозяйства.

Хоть пай и предоставлялся безвозмездно, но налог на землю необходимо платить, а также оплачивать кадастровые работы. Пайщиками не могли стать люди, которые опоздали с приватизацией надела.
Многие задаются вопросом, что такое земельный пай.

Ранее участки выделялись с целью увеличить количество земель сельхозугодий. Письменное соглашение составлялось не во всех случаях. Зачастую земля передавалась по устной договоренности. Девяностые годы – это время, когда права на паи выдавались в большом количестве.

Приблизительно девяносто пять процентов владельцев имеют документы, которые подтверждают владение наделом на законных основаниях. К 2000 году большинство наделов сдавалось в аренду. Деньгами аренда оплачивалась не всегда.

Продукция сельского хозяйства и услуги использовались в качестве средства платежа.

Многие, чтобы обеспечить себе дополнительное спокойствие, данные договора оформляют нотариально. Однако следует учесть, что подобные сделки с недвижимостью (впрочем, как и ряд других), следует заверять у нотариуса только по месту, где расположен сам предмет сделки.

Земля сельскохозяйственного назначения является государственным имуществом, поэтому на её продажу наложены ограничения в части лиц без гражданства РФ — запрет.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимуществен­ное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продает­ся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Земельный пай является участком, выделенным из территории совместного владения. Эти наделы активно раздавались государством сельскохозяйственным работникам около двадцати лет назад.

Тогда в этом была существенная необходимость – требовалось добиться увеличения класса личных землевладельцев, что подтолкнуло бы страну к.

Сроки действия свидетельства собственности на земельный и имущественный пай

Общее собрание участников долевой собственности определяет местоположение земельного участка, предназначенного для выде­ления.

Размер пая устанавливался районным органом исполнительной власти совместно с комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам с учетом качества земель и выражался в баллогектарах. Реальный же размер земельной доли определялся в гектарах исходя из среднего балла всего хозяйства.

Земельным кодексом паи определены как право на долю участка, который находится,/находился в коллективном владении. Те, кто с данным вопросом уже сталкивались, могут поделиться печальным опытом, насколько оформление земельного пая в собственность может стать проблемной процедурой.

Нерациональное использование является распространенной проблемой. Некоторые жители села не имели возможности использовать свои паи. В случае, когда земля переходила по наследству городским жителям, земля редко использовалась для сельскохозяйственных целей.

Всего за 11,9 млн. сельских жителей было закреплено в качестве земельных паев 108 млн. гектаров или 49% всей площади сельхозугодий России. Массовая выдача свидетельств на право собственности долей. В настоящее время свидетельствами располагают более 95% собственников. Значительная часть земельных долей — более 5,4 млн.

была сдана в аренду и многие их владельцы — арендодатели получают за это плату в основном продукцией — зерном, сеном, комбикормами, а также обеспечиваются услугами, в частности, вспашкой приусадебных участков, транспортировкой грузов и т.д. Передача участков в аренду обычно оформляется договором.

Однако условия договора (устного или письменного) нередко не соблюдаются, а немалая часть собственников земельных долей слабо знакома со своими правами и обязанностями.

Как можно перевести земли сельхозназначения, полученные бывшими колхозниками в виде пая, в ИЖС. Речь идет о земельном участке в 30 га, принадлежащем 12 пайщикам, граничащем с тремя деревнями.

Есть желание оформить эту землю под ИЖС и продать застройщикам.
Владелец пая должен был до 1 января 1993 г.

подать заявление во внутрихозяйственную комиссию, создававшуюся в каждом колхозе или совхозе.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О сельскохозяйственном кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу.

Возможно Вы пропустили сроки принятия наследства или что-то в документах не так, без ознакомления с документами сказать трудно. В любом случае, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, необходимо будет обращаться в суд.

При этом государство ввело ограничения по использованию пая. Граждане были обязаны либо написать заявление о внесении своего пая в образованное на базе колхоза или совхоза предприятие или кооператив, либо самостоятельно создать крестьянское хозяйство или иное предприятие. Продать пай собственник мог только работникам хозяйства или самому хозяйству.

Во многом такая «раздача» земель была изначально несправедливой, так как люди, работавшие на своих участках целыми поколениями, так и не смогли стать их полноценными собственниками. Регистрация прав собственности на выделенные сотрудникам сельскохозяйственной сферы участки проводилась в 1996-1997 гг. Практически все, кому полагалась земля, провели оформление.

Сегодня 95% фонда выделенного под паи оформлены в частную собственность. Россиян часто интересует вопрос, как оформить земельный пай, если колхозов не существует? Чтобы дать ответ на это, надо обратиться к действующим законам, среди которых особое место занимает неоднократно дополнявшийся поправками ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Источник: https://leadinlife.ru/sovety-yurista/9236-yekspert-zemelnye-pai-kolkhoznikov.html

Жизнь на селе → СПК «Персиановский» лишил своих членов всех имущественных паёв. И крайних не найдёшь

Взыскание имущесвенного пая в колхозе

Надеялись на дивиденды, а получили шиш с маслом. В такую ситуацию попали члены СПК «Персиановский». За шестнадцать лет пайщики кооператива не получили ни рубля, а когда попытались забрать имущественные доли, узнали о неожиданном банкротстве.

На грани рентабельности

СПК «Персиановский» возник в 1998 году. Шла реорганизация хозяйств, и всё, чем владел колхоз, распределили между работниками. Жизнь, отданную сельскому хозяйству, пересчитали в трудо­дни, затем в рубли. «Персиановцы» внезапно стали богачами: имущественные паи составляли от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей. Огромные деньги по тем временам! 

– Только мы этих денег в руках не держали, – объясняет ассоциированный член СПК Нина Савенкова. – Всё имущество, как было, передали из колхоза в кооператив. А в рублях записали для того, чтобы потом рассчитывать, кому какой процент от прибыли причитается.

Однако о процентах можно было только мечтать. Производство загибалось, «Персиановский» едва сводил концы с концами. Своих дивидендов люди не требовали: говорили спасибо уже и за то, что было кому обрабатывать землю.

В 2006 году бывший председатель колхоза Сергей Селицкий провёл ревизию активов. И обрадовал членов кооператива новостью: их имущественные паи выросли в три раза.

Правда, документ с расчётом утвердить не успел: Сергей Николаевич загорелся идеей реформировать колхоз и превратить его в ООО, а народ его не поддержал.

Председателя от работы отстранили, на его место выбрали рекомендованного администрацией Октябрьского района Анатолия Рубцова.
– Он и довёл нас до ручки, – говорят пайщики.

Анатолий Михайлович с обвинениями не согласен. В 2006 году он получил печальное наследство: устаревающую технику и долг в 3,5 миллиона рублей. За два года долг был погашен, начали покупать новую технику, а вся прибыль уходила на погашение кредитов.

Про дивиденды за имущественные паи люди уже не думали. Хотя тем, кто хотел выйти из СПК, Рубцов выплачивал имущественный пай, правда, не в трёхкратном размере, как обещал в своё время Селицкий, а по расчётам 1998 года.

В начале 2012 года Анатолий Михайлович собрал людей и объявил: Россия вступает в ВТО, жить кооперативу будет тяжело, а потому землю нужно отдавать кому-то более крупному. Например, соседнему ООО «Заря Дона» – опытному хозяйству дилера сельхозтехники «Бизон».

– А вы сами как думаете, может ли колхоз прожить, имея тысячу гектаров земли? – объясняет теперь свои действия Рубцов. – Все знают, что холдинги экономически более устойчивы, потому что у них больше земли… «Бизон» – успешное предприятие, «Бизон» хотел и землю взять, и имущественные паи выплатить… Что там дальше происходило, я не знаю. В 2012 году я собрался и ушёл.

С землёй, но без денег

«Бизон» землю СПК всё-таки взял в обработку. Теперь, когда у пашни и пастбищ появился арендатор, ассоциированные члены «Персиановского» задумались о том, зачем им оставаться в кооперативе, и, естественно, попросили вернуть им паи. Но правление кооператива выплачивать их доли не спешило.

Как позже выяснилось, тому была причина.

Буквально спустя месяц после того как люди отдали землю дочерней компании «Бизона», на горизонте появился некий инвестор – Владислав Джелаухов, глава ООО «Амитис» из Неклиновского района.

Правление «Персиановского» стало склонять пайщиков забрать землю у «Бизона» и передать Джелаухову, который взамен обещал помочь финансово и промежевать участки. Но люди не согласились.

Через несколько месяцев Ростовское региональное агентство поддержки предпринимателей инициировало дело о банкротстве СПК. РРАПП добивалось возврата миллиона и нескольких тысяч рублей за взятый ранее заём. К кредиторским требованиям присоединился и господин Джелаухов с задолженностью более 6,5 миллиона рублей.

Чуть позже Джелаухов перекупил у РРАПП миллионный долг, став самым главным кредитором, не считая Россельхозбанк (511 тыс. рублей), Росагролизинг (более 231 тыс. рублей), налоговую службу (424,6 тыс.

рублей) и главного бухгалтера, а позже – председателя СПК Ирину Панахалиеву, добровольно отдавшую из личных средств 367 тысяч рублей.

– Судя по финансовым отчётам, за 2012 год СПК сработал в убыток на 16,5 миллиона рублей. А ведь ещё в 2011-м чистая прибыль составляла 50 тысяч руб­лей, – говорит Нина Савенкова. – Решая финансовые вопросы СПК, правление нас ни о чём не спрашивало. А теперь просто поставили перед фактом: хозяйство – банкрот и наши паи пойдут на погашение кредитов!

Нина Павловна, а с ней несколько десятков пайщиков обратились в полицию, обвиняя Рубцова в преднамеренном банкротстве. Но оперативно решить вопрос не удалось: полиция назначила финансовую проверку, которая закончится только в 2015 году.

– До того всё наше имущество уже уйдёт с молотка! – разводит руками Нина Савенкова.

Обобрали по закону?

– По опыту могу сказать, что когда дело дошло до банкротства СПК, имущественных паёв люди уже не получат, – ответил Михаил Щибров, начальник юридического отдела Ростовской областной АККОР, к которому «Крестьянин» обратился за консультацией.

– Возможно, членам кооператива (то есть тем, кто принимал личное трудовое участие) выплатят задолженность по зарплате, но ассоциированные члены, скорее всего, останутся ни с чем. Кредиторами кооператива суд ассоциированных членов не признаёт.

Рассказывая о деятельности «Персиа­новского», Нина Савенкова не раз подчёркивала: мы, ассоциированные члены, никак не участвовали в жизни кооператива. Причина тому, как выясняется, закон «О сельхозкооперации». 

Он предусматривает два вида участия в кооперативе: непосредственные члены (работают в колхозе на данный момент) и ассоциированные члены (вышедшие на пенсию или уволенные).

Непосредственным членам кооператива закон даёт все бразды правления, в то время как ассоциированные права участия фактически лишены. На общем собрании ассоциированных членов с правом голоса должно быть не более 20% от членов кооператива.

При таком раскладе роль ассоциированных членов чисто номинальная: они всегда в меньшинстве – посидят, послушают и домой…

Ситуация получается абсурдная: ассоциированные члены отдали свои имущественные паи кооперативу, а дальше не имеют никакого влияния на то, как этим имуществом распоряжаются.

И хорошо, если попался порядочный председатель, который платит дивиденды и держит хозяйство на плаву. А если нет – выйдет, как с «Персиановским».

 
– Ассоциированные члены должны понимать, что СПК – это коммерческое предприятие и они выступают в роли учредителей, которые участвуют в этом предприятии на свой страх и риск.

Они должны понимать, что несут ответственность и за убытки кооператива, – объяснил Михаил Щибров. – Но чисто по-человечески пайщики вызывают сочувствие. Бывшие работники колхозов, в основном это пожилые люди, видят в имущественном пае свой незыб­лемый капитал, хотя по факту это имущество не их, а кооператива.

…Последняя надежда пайщиков – на правоохранительные органы. Если удастся доказать, что банкротство было преднамеренным, в угоду чьим-то интересам, возможно, что-то люди смогут получить. Хотя бы то, что отдали в 1998 году.

Александра КОРЕНЕВАп. Новоперсиановка, Октябрьский р-н, 

Ростовская обл.

Источник: газета “Крестьянина”

Источник: https://agrobook.ru/blog/user/aleksandra-koreneva/spk-persianovskiy-lishil-svoih-chlenov-vseh-imushchestvennyh-payov-i

Имущественный пай в колхозе как получить наследникам

Взыскание имущесвенного пая в колхозе

После завершения работы составляется отчет, в ко­тором обобщаются результаты расчетов. Комиссия по организации в 5-дневный срок рассматривает отчет об уточнении стоимости имущества и вместе с мате­риалами инвентаризации подает его на утверждение собрания совладельцев.

Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

  • известить остальных долевых собственников земли о намерении приватизации
  • подать объявление в СМИ
  • получить отказ от покупки доли местных органов власти
  • провести межевание земли и составить кадастровый план
  • зарегистрировать право собственности в Росреестре.
  • Какие могут быть причины отказа Основными причинами отказа в регистрации права собственности могут послужить:
  • непредоставление полного пакета документации
  • отсутствие подходящих оснований для получения имущественного права (к примеру, завещание, оставленное родителями, не вступило в законную силу).

Бесплатная юридическая помощь

Переустройство аграрных предприятий осуществлялось внутрихозяйственной комиссией колхозов и других предприятий. Землю может получить и наследник члена сельхозпредприятия.

Правовая база Порядок предоставления земельных участков сельхозназначения определяется ФЗ № 101 «Об обороте земель сельхозназначения» от 2002 года.
Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.

Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г.

Как получить колхозный пай

Вы действительно имеете право на этот пай, как и ваш отец — ведь вы оформили остальное наследство в собственность. А это значит, что вы приняли все унаследованное имущество.

Так как вы пропустили сроки, действительно нужно обращаться в суд по месту расположения пая. Наймите юриста, который поможет составить исковое заявление. Желательно найти документ о праве собственности деда на эту землю.

Мотивируйте пропуск срока тем, что вы не знали о земельном пае.

Имущественный пай в колхозе как получить

У нас 1992 году расформировался колхоз, поделили землю и имущественные паи. Мы с этими паями вступили в кооператив. В этом году мы вышли из кооператива и кооператив нам выплатил имущественный пай в той же сумме, как и в 1992 году и ещё с этой суммы высчитали 13% подоходного налога. Прав ли кооператив. Дивиденды ни разу не получали.

Обратите внимание =>  Что делать если не получил пенсию во время дома

Имущественные паи

Земельный пай может быть выгодным способом получить прибыль, если знать как его использовать, или передать в управление сведущему в сельскохозяйственных работах лицу. Участок ценен тем, что может быть источником постоянного дохода гражданина, крестьянского фермерского хозяйства или кооператива.

Как получить пай в колхозе

  • продать его за определенную стоимость;
  • обменять на другую недвижимость;
  • осуществить передачу на безвозмездной основе в наследство или по договору дарения;
  • оформить пай в качестве залога или внести в роли уставного капитала при оформлении участия в кооперативе;
  • сдавать в аренду по договору или передавать в доверительное управление другим лицам.

Особенности земельного пая в 2020 году

Вопрос о выплате имущественного пая был поставлен в 2011 году, извещение о начисленном пае в размере 16 229 рублей он не получал, от пая не отказывался.

Просит взыскать с СПК «колхоз Заря будущего» стоимость имущественного пая в размере 16 229 рублей, дивиденды на имущественный пай в сумме 10 437 рублей 05 копеек, а также судебные издержки в размере 3 900 рублей.

Ответчик — председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО5 исковые требования не признал, суду пояснил, что решением Наблюдательного совета СПК «колхоз Заря будущего» выдача имущественных паев приостановлена до отрегулирования фондов и утверждения на общем собрании СПК.

Имущественный пай колхозника как можно забрать

ну послушайте. может, туплю к вечеру..

но ПРИ ЧЕМ ТУТ ДОЛИ тогда, если речь идет о праве постоянного бессрочного пользования?? Или Вы что-то путаете и вид права в свидетельстве (которое, может, и называется свидетельство нна право ПБП в бланке) — все-таки собственность, или тут вообще речь о шкуре неубитого медведя
Какая именно формулировка в постановлении, и какая именно формулировка в свидетельстве?

Обратите внимание =>  Нужен ли гинеколог для справки на права

Конференция ЮрКлуба

Представитель ответчика СПК (колхоза) имени Куйбышева по доверенности Бондаренко Е.А. исковые требования не признала и пояснила, что ФИО5 являлся членом СПК (колхоза) имени Куйбышева и ему принадлежал имущественный пай, размер которого составляет руб. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ этот имущественный пай перешел в порядке наследования к его сыну Акуличеву С.Н.

Однако кооператив в настоящее время не имеет возможности выплатить истцу размер принадлежащего ему имущественного пая, так как выплата пая наследникам умершего члена кооператива СПК (колхоза) имени Куйбышева осуществляется в порядке, определенном уставом СПК (колхоза) имени Куйбышева.

Уставом СПК (колхоза) имени Куйбышева предусмотрено, что наследник должен обратиться в органы управления кооперативом с заявлением о принятии его в члены СПК. Если же ему будет отказано в принятии в члены СПК, то такому наследнику подлежит выплата стоимости пая в натуральной форме либо в форме выделения земельного участка.

В случае принятия его в члены кооператива он имеет право выхода из него и возвращения паевого взноса. Однако истцом такая процедура соблюдена не была. Вступая в наследство, наследник не приобретает прав на конкретное имущество кооператива.

Между наследником и кооперативом возникают обязательственные отношения, а обязательство по возврату наследникам пая умершего члена кооператива должны исполняться в порядке и сроки, определенные Законом «О сельскохозяйственной кооперации» и уставом СПК.

Дело № не определено

Глупости. Действует закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Отчуждение пая третьему лицу, т. е. не являющемуся таким же пайщиком в праве общей собственности на конкретный земельный участок, исключено.

При этом для начала необходимо провести общее собрание участников, определить границы межевания земельных участков, установить границы, поставить на кадастровый учёт, всё оформить на одно лицо, а затем совершать какую-л. сделку по отчуждению 3-му лицу (напрямую физ.

лицу или опосредовано через новое юр. лицо) . Такому же дольщику-пайщику пай можно продать только при условии, что земельный участок (ки) долями в праве на который (ые) продавец и покупатель обладают уже поставлен на кадастровый учёт. Типовые договоры есть, как уже сказали.

Требования к договорам прочитайте в законе о регистрации прав на недв. имущество.

Обратите внимание =>  Милион за 3 ебенка в ульяновске

Земельный пай: что это, кому положен, как узнать, где находится, стоимость, виды сделок с земельными паями

Заметим также, что состав членов КСП со временем может изменяться кого-то приняли в члены КСП, кого-то исключили, кто-то умер.

Поэтому пунктом 5 Порядка определения размеров пая предусмотрено, что дата для составления списка лиц, имеющих право на имущественный пай, определяется собранием сособственников (бывших членов реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия, которые являются сособственниками его имущества)*.

В правление рыболовецкого колхоза обратился муж умершей год назад члена колхоза с просьбой выдать справку о размере ее имущественного пая с целью оформления наследства. каковы дальнейшие действия колхоза? должен ли он выдавать именно ему данную справку?

Наследование имущественного пая умершего члена колхоза

Не оформленный по правилам пай, допускается распределению по закону на основании ч.1 ст.1112 ГК РФ. Она оглашает, что родственники получают права и обязанности наследодателя. Соответственно, лицо, взявшее на себя ответственность, вправе приступить к оформлению земельной доли.

Земельный пай в наследство

05 Дек 2018      yurisaktobe         294      

Источник: https://aktobeyurist.ru/nalogovye-vychety/imushhestvennyj-paj-v-kolhoze-kak-poluchit-naslednikam

Ответ адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: