Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Содержание
  1. Из «однушки» в «трешку»: 3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи
  2. 1. Продать однокомнатную квартиру и взять ипотеку на «трешку»
  3. Ипотека в коммерческом банке
  4. Таблица 1. Расчет по ипотеке на покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в коммерческом банке
  5. Ипотека в Жилстройсбербанке
  6. Таблица 2. Расчет по ипотеке за покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в Жилстройсбербанке
  7. 2. Сдавать «однушку» и взять ипотеку на «трешку»
  8. Таблица 3. Расчет по ипотеке на покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в коммерческом банке без первоначального взноса
  9. Таблица 4. Сравнение покупки 3-комнатной квартиры двумя способами
  10. 3. Купить квартиру по госпрограмме
  11. Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 миллион
  12. Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
  13. Все новостройки в Краснодаре до 1 миллиона рублей
  14. Покупка однокомнатной квартиры – событие для молодой семьи
  15. Однокомнатная квартира дизайн 33 кв
  16. Как купить квартиру молодой семье
  17. Как молодой семье решить квартирный вопрос
  18. Как купить квартиру молодой семье с ребенком
  19. Стоит ли молодой семье покупать однокомнатную квартиру
  20. Продажа однокомнатных квартир в Курске
  21. Цены на «малогабаритки» в московском регионе начинаются с 1 млн рублей
  22. Накопить на квартиру за 3 года
  23. Что лучше купить молодой семье в Магнитогорске: однокомнатную квартиру или студию
  24. Можно ли продать половину однокомнатной квартиры
  25. Однокомнатная квартира для молодой семьи — как увеличить
  26. Как накопить деньги при маленькой зарплате и купить квартиру
  27. Как молодой семье купить квартиру, чтобы часть денег оплатило государство?
  28. Какие семьи могут претендовать на субсидию от государства на покупку и строительство жилья?
  29. В каком размере выдают субсидию?
  30. Как определяется размер социальной выплаты?
  31. Какой порядок действий для признания семьи участником Программы по обеспечению жильём молодых семей?
  32. Обратите внимание!
  33. Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру
  34. Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства
  35. Как выбрать квартиру молодой семье?
  36. Как молодой семье купить квартиру?
  37. Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание
  38. Выясняем вместе, как молодой семье можно приобрести жилье
  39. Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ
  40. Проверьте себя
  41. Из «однушки» в «трешку»: 3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи
  42. 3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи
  43. Однокомнатная квартира – вариант для молодой семьи
  44. Вопросы и задания для итогового повторения-4 (11 класс)
  45. Каким образом молодой семье лучше приобрести квартиру
  46. Как возможно молодой семье купить квартиру
  47. Как заработать на квартиру в Москве молодой семье с ребенком
  48. Однокомнатные квартиры

Из «однушки» в «трешку»: 3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Об увеличении полезной жилплощади мечтает, пожалуй, каждая молодая семья. Когда детей становится больше, членам семьи уже тесно на 33-х квадратных метрах. Отдыхать, играть, делать уроки и встречать гостей в одной единственной комнате с каждым годом становится все труднее.

В данной статье мы рассмотрим, во сколько обойдется супругам расширение домашнего пространства, какие варианты предлагает рынок на сегодняшний день, и какой способ решения вопроса будет наиболее выгодным. Представим, что молодая семья хочет переехать из однокомнатной квартиры стоимостью в 10 млн тенге в трехкомнатную по цене 20 млн тенге. Это усредненные цифры, актуальные для любого города Казахстана.

Безусловно, что описанные ниже механизмы и приведенные цифры обобщены и не учитывают огромное количество нюансов, индивидуальных для каждого отдельного случая. Однако полученные расчеты могут сориентировать супругов и помочь принять подходящее для них решение.

Программа «Молодая семья»: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка >>>

1. Продать однокомнатную квартиру и взять ипотеку на «трешку»

Допустим, что у нашей семьи нет никаких сбережений, но есть большое желание купить трехкомнатную квартиру, которая стоит в два раза дороже имеющейся «однушки». У супругов хорошая кредитная история, регулярный подтверждаемый доход, а также имеется созаемщик, который при недостаточном совокупном доходе сможет стать «вторым пилотом» банковского займа.

Ипотека в коммерческом банке

Изучив предложения по ипотеке от коммерческих банков, приходим к выводу, что одной из самых доступных программ является ипотека от Сбербанка. Процентная ставка здесь начинается от 13,6%, годовая эффективная ставка — от 16,1%.

Возможно, что созаемщик супругам не потребуется, так как в условиях кредитования банка указывается, что при наличии первоначального взноса не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости банк может рассмотреть кредитную заявку по программе с упрощенным финансовым анализом дохода. Если семья продаст свою квартиру за 10 млн тенге, то этого как раз хватит для оформления ипотеки на трехкомнатную за 20 млн.

Таблица 1. Расчет по ипотеке на покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в коммерческом банке

Сумма кредита10 000 000 тг
Срок ипотеки15 лет
ГЭСВ15,1%
Первоначальный взнос (50%)10 000 000 тг
Комиссии2,7% от суммы займа
Ежемесячный взнос (аннуитет)140 000 тг
Переплата15 000 000 тг

Срок займа может быть сокращен, к примеру, до 10 лет, и переплата по займу могла быть и меньше. Но в этом случае ежемесячный платеж может быть неподъемным для молодой семьи.

Что ожидать казахстанцам от новой программы «Нурлы жер»? >>>

Ипотека в Жилстройсбербанке

Учитывая то, что у наших супругов есть 50-процентный первоначальный взнос, они могут оформить заем в Жилстройсбербанке. Допустим, что у них никогда не было сбережений в данном банке. Для таких клиентов выдается промежуточный жилищный заем.

Таблица 2. Расчет по ипотеке за покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в Жилстройсбербанке

Стоимость квартиры20 000 000*
Тарифная программа «Бастау»
Ежемесячный платеж первые 3 года (под 8,5%)141 666
Переплата за 3 года5 099 976
Погашение остальные 6 лет (под 5% годовых + основной долг)160 000
Переплата за 6 лет1 520 000
Общая переплата6 619 976
Тарифная программа «Өркен»
Ежемесячный платеж первые 5,5 лет (под 8,5%)141 666
Переплата за 5,5 лет9 349 956
Погашение остальные 10 лет (под 4,5% годовых + основной долг)100 000
Переплата за 10 лет2 000 000
Общая переплата11  349 956

*Все расчеты в тенге

Стоит отметить, что согласно последним изменениям, для того чтобы получить в ЖССБ промежуточный жилищный заем не нужно как раньше ждать пока ваш первоначальный взнос пролежит на депозите 2,5-3 месяца. Заем выдается в сжатые сроки.

Как молодым семьям получить жилье по программе в Казахстане в 2017 году? >>>

2. Сдавать «однушку» и взять ипотеку на «трешку»

А теперь рассмотрим способ расширения, при котором семья не хочет терять свою однокомнатную квартиру, а будет ее сдавать в аренду и направлять полученные средства на погашение ипотечного займа. Условимся, что доход от аренды будет приносить ежемесячно по 50 000 тг.

На сегодняшний день банки второго уровня идут навстречу заемщикам и выдают займы без первоначального взноса, если у клиента уже имеется недвижимость на праве собственности. При этом процентная ставка не меняется.

Таблица 3. Расчет по ипотеке на покупку квартиры стоимостью 20 млн тенге в коммерческом банке без первоначального взноса

Сумма займа20 000 000 тг
Срок займа15 лет
Ставка вознаграждения15,1%
Первоначальный взнос0 тг
Комиссии2,7% от суммы займа
Ежемесячный взнос (аннуитет)281 000 тг
Переплата30 000 000 тг

При такой сумме ежемесячного платежа даже сдача в аренду имеющейся квартиры, увы, не поможет супругам погашать ипотеку.

Таблица 4. Сравнение покупки 3-комнатной квартиры двумя способами

Если продавать 1-комнатную квартиру
Ипотека в коммерческом банкеИпотека в ЖССБ
Ежемесячный платеж140 тыс.Ежемесячный платеж первые 3 года141 тыс.
Ежемесячный платеж последующие 6 лет160 тыс.
Переплата15 млнПереплата6,6 млн
Если сдавать ее в аренду
Ипотека в коммерческом банкеИпотека в Жилстройсбербанке
Ежемесячный платеж281 тыс. тгБез первоначального взноса не выдается
Доход от аренды50 тыс.
Переплата30 млн

3. Купить квартиру по госпрограмме

«Я многодетная мать с 5 детьми: 3 девочки и 2 мальчика. Мы живем в 2-комнатной квартире площадью 48 квадратных метров. Квартира ипотечная. Положено ли нам расширение квартиры, так как разнополые дети?»

«Я получила по госпрограмме 1-комнатную квартиру площадью 34 кв.м. Я вдова с 3 детьми. По закону на каждого члена семьи положено по 15 кв.м. А значит, на нас четверых должно быть 60 кв.м. Я могу рассчитывать на расширение?»

Подобные вопросы регулярно приходят в популярную на портале kn.kz рубрику «Вопросы и ответы».

На что в ответах на запросы портала операторы госпрограммы отвечают: в рамках Программы развития регионов до 2020 года у претендента не должно было быть жилья на праве собственности на территории Казахстана, в частности по линии Жилстройсбербанка и Казахстанской ипотечной компании. По линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына» разрешается иметь жилье, но в другом регионе страны.

Так что по линии распределения жилья от местных исполнительных органов нельзя будет рассчитывать на расширение. Это направление предусматривает квартиры лишь для тех, у кого совсем нет никакой недвижимости. То есть при наличии права собственности гражданин даже не сможет встать в очередь на жилье в акимате.

Однако на сегодняшний день государство предлагает другие способы расширения. Так в рамках программы «Нурлы жол», которая стартовала в Казахстане в 2015 году, по линии АО «Байтерек девелопмент» нет требования об отсутствии жилья. Единственно, чему должны соответствовать участники, это:

  • иметь гражданство Республики Казахстан;
  • участники, претендующие на приобретение жилья в городах Астана и Алматы, должны иметь постоянную регистрацию в течение последних 2 лет в данных городах.

АО «Байтерек девелопмент» будет реализовывать квартиры только для вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Объявляется прием заявлений в пул покупателей жилья и формируется список из прошедших отбор вкладчиков. При этом клиентам предоставляется возможность проать за какой-либо объект.

Голосование по программе «Нурлы жол» проводится по аналогии формирования пула покупателей. После окончания приема заявлений автоматически производится расчёт баллов. Если набирается достаточное количество покупателей, то объект считается согласованным и строительство продолжается. Как только дом будет построен, нужно подтвердить свою платёжеспособность.

Вкладчики банка смогут получить займы при наличии минимального размера накоплений в размере 30% от договорной суммы. Ставка вознаграждения составит 5% годовых.

Стоимость квартир будет составлять не более 200 000 тг/кв.м в Астане, Алматы, Актау, Атырау и не более 180 000 тг/кв.м в других регионах. Так 3-комнатная квартира площадью 80 кв.м обойдется в 14-16 млн тг.

Наша семья может продать свою «однушку» и внести первоначальный взнос в размере 4-5 млн тенге для покупки квартиры в новостройке по госпрограмме. Оставшиеся деньги внести на депозит, доход от которого поможет делать платежи по ипотеке. 

Данный способ расширения жилплощади является наиболее выгодным для молодой семьи. Остается только попасть в пул покупателей. По информации Министерства национальной экономики, по «Нурлы жол» на 2016-2017 годы по линии «Байтерек девелопмент» планируется строительство 324,1 тысячи кв.м. жилья, что составит 5,4 тысячи квартир по всему Казахстану.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8302/

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 миллион

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Как называется деятельность государства в области налогообложения, регулирования государственных расходов и государственного бюджета? Какую функцию выполняют органы государственной власти в структуре экономики? Как называется ситуация ,при которой расходы государства оказываются больше доходов? Государство воздействует на экономические отношения через налогообложение.

Экономист Ф. Согласны ли вы с данным утверждением? Какое положение вы можете признать нормальным: когда водитель такс и ищет пассажира или когда пассажир ищет такси? Объясните свою точку зрения. Почему в рыночной экономике наряду с крупными супермаркетами существует множество мелких магазинчиков?

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Все новостройки в Краснодаре до 1 миллиона рублей

Если вы хотите купить квартиру в новостройке и можете потратить не более миллиона рублей, то стоит присмотреться к студиям или однокомнатным. Это жилье эконом-класса небольшого метража, которое отлично подходит для молодых семей.

В каталоге портала «Новостройку КУПИ» представлены разные варианты жилья. Например, квартиры до миллиона рублей в Краснодаре можно купить в Энке и РИП, Новой Адыгее и ГМР, поселке Краснодарский и других. Чем дальше от центра, тем дешевле.

Покупка однокомнатной квартиры – событие для молодой семьи

«Однушки» пользуются большим спросом, являются высоколиквидными, то есть их можно как легко купить, так и легко продать. Они всегда являются востребованным товаром на рынке.

Следовательно, накопив необходимую сумму, можно «однушку» продать и приискать себе новое жилье. Однако и у однокомнатной квартиры есть целый ряд преимуществ.

Основными среди них являются невысокая стоимость коммунальных платежей, малые затраты на покупку стройматериалов, быстрая уборка.

Первое, о чем наиболее страстно мечтают молодожены после свадьбы, – приобретение собственного жилья. К сожаленью, покупка квартиры – удовольствие не из дешевых. Поэтому не каждая молодая пара может себе это позволить.

В условиях нехватки финансовых средств, молодая семья, если, конечно, постарается, может изыскать возможность для покупки хоть и не большого, но своего собственного жилья. Идеальным вариантом в этой ситуации будет приобретение «однушки».

Однокомнатная квартира дизайн 33 кв

При этом мест, где можно держать кухонную утварь и припасы, стало даже больше – всю стену напротив рабочей области занимает большая система хранения с нишей, в которую встроен диван. Рядом с ним – небольшая обеденная группа. Рационально организованное пространство позволило не только сохранить свободный объем, но и уменьшить расходы на мебель для кухни.

Максимальная функциональность и безупречный дизайн – вот главные достоинства проекта. Гостиную и спальню разделили визуально деревянными рейками: начинаясь от кровати, они доходят до потолка и могут менять ориентацию аналогично створкам жалюзи: в дневное время «открываться» и пропускать свет в гостиную, в ночное – «закрываться» и изолировать спальное место.

Как купить квартиру молодой семье

Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.

  • заявление;
  • справку о составе семьи;
  • документ о постановке в очередь как нуждающихся в собственном жилье;
  • справки о доходах или выписки из лицевых счетов;
  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.

Как молодой семье решить квартирный вопрос

Однако вариант покупки своего жилья, к сожалению, подходит не всем, например, в силу низких доходов, не позволяющих взять ипотечный кредит. Еще недавно для таких молодых семей не было иных способов решения жилищной проблемы, кроме проживания с родителями. Но сейчас ситуация может кардинально измениться.

В Самарской области в скором времени может быть реализован проект арендного жилья, который позволит обрести новый дом широким категориям населения, пусть и без права собственности. К слову, арендное жилье — направление, развитие которого названо одним из приоритетных в жилищной политике государства.

Правда, эксперты уточняют, что пока воспользоваться таким вариантом смогут не все. «Арендное жилье — выгодный вариант для решения жилищного вопроса, — говорит Наталья Ладова.

— Но на данном этапе мы можем говорить об арендном жилье либо для отдельных категорий граждан (социально незащищенные слои населения), либо о так называемом коммерческом арендном жилье, когда такие дома возводятся под запрос конкретных предприятий и организаций, которые арендуют их для своих сотрудников».

Во сколько же может обойтись квартира для молодой семьи в Самаре? В жилье эконом-класса (в «Кошелев-проекта», «Южном городе», «Волгаре») цены на однокомнатные квартиры начинаются от 1 млн рублей. Однако не всем молодым семьям подходят такие варианты, так как большинство из них расположено на окраинах города.

Для семей, имеющих маленьких детей, может быть удобнее проживать неподалеку от родителей, чтобы получать помощь в уходе за ребенком. В таком случае чаще выбирается «вторичка» или новостройка в уже обжитых районах.

Согласно данным сайта «Мир квартир», здесь «ценник» начинается от 2 млн рублей за однокомнатную «хрущевку» (к примеру, на ул. Победы) до 2,5 млн рублей за «улучшенку» на ул. Ташкентской. Недвижимость в более престижных районах будет стоить еще дороже.

Если же говорить об однокомнатных квартирах в новостройках, расположенных ближе к центру города, то их стоимость сегодня составляет от 2,5-3 млн рублей.

Как купить квартиру молодой семье с ребенком

Angelina, Ещё раз поздравляю :)). Я тоже хотела через цикл, так как по УЗИ все было хорошо и овуляция была после выкидыша и эндометрий 12 мм., и никаких остатков. Но вот анализы на скрытые инфекции отодвинули планирование а конец августа .

Рекомендуем прочесть:  За что мы платим в гкп

Лило дня три как из ведра, и мазало еще дней 7, ну долго шли в общем, а планируем спустя полгода) может начали бы и раньше, но яичники явно не хотели-бунтовали) Хотя честно говоря, лучше не торопиться, морально и физически успокоиться и подготовиться… и меньше сходить с ума по беременности, занимайтесь любовью в удовольствие, а не ради беременности! удачи!

Стоит ли молодой семье покупать однокомнатную квартиру

Выбирать квартиру нужно с тем расчетом, чтобы ее было легко продать через несколько лет, когда молодая семья «встанет на ноги». Если брать жилье в Богом забытых районах, то потом начнутся проблемы с продажей. Лучше всего не жалеть лишних средств, и купить жилье в более престижном месте.

Сейчас не каждый может позволить себе приобрести квартиру, даже если оформить ипотеку, потянуть ее молодой семье достаточно сложно.

Дело в том, что на начальном этапе жизни нужно абсолютно все, от ложек и вилок до мебели, машины и прочего. Получается, что расходов будет очень много. Потому идеальным вариантом будет купить однокомнатную квартиру.

Нужно понимать, что это перевалочный этап, ведь после рождения первого ребенка места здесь будет очень мало.

Продажа однокомнатных квартир в Курске

Компания «Инстеп» строит и продает качественные и удобные однокомнатные квартиры в Курске, купить которые можно по доступной цене. Если это то, что Вам нужно, обратите внимание на наши новые комплексы по улице Карла Маркса и проспекту Плевицкой.

Что самое главное для однокомнатной квартиры? Качество, как для любой другой, и хорошая цена. Нашим клиентам не приходится выбирать: каждый, кто покупает квартиру в «Инстеп», становится обладателем современного и недорогого жилья в хорошем микрорайоне.

Цены на «малогабаритки» в московском регионе начинаются с 1 млн рублей

— В число покупателей квартир-студий входят молодые семьи, принявшие решение жить отдельно от родителей, студенты и пожилые люди. Более того, данный вариант жилья представляет собой отличный старт для дальнейшего обмена на недвижимость. Обустроившись в квартире, молодая семья, например, может перепродать её и купить более просторный вариант, в том числе с помощью кредитных средств.

— Сегодня малогабаритными считаются однушки до 35 кв. м, а также квартиры-студии, где жилая комната и кухня совмещены в одну функциональную зону. Но чаще всего под термином «малогабаритная квартира» имеются в виду так называемые «гостинки» — общим метражом до 25 кв. м и кухней не более 3 кв. м.

Накопить на квартиру за 3 года

За полученные деньги вы уже можете приобрести маленькую однокомнатную квартиру на окраине.

Если вас устраивает подобный вариант – поздравляем! Всего за 3 года вы смогли накопить на собственное жилье (пусть и не самое лучшее) в Москве.

Кстати, если вам не принципиально покупать недвижимость именно в столице — за эту сумму вы уже можете приобрести просторную квартиру в любом региональном центре России.

В том случае, если вы грамотно подойдете к планированию собственных финансов и экономии средств, можно в год экономить значительные суммы и гораздо быстрее копить деньги на свою квартиру. Для примера подсчитаем, сколько денег нам удастся сохранить, если мы будем придерживаться всех вышеперечисленных пунктов:

Что лучше купить молодой семье в Магнитогорске: однокомнатную квартиру или студию

Раз с детьми в студии тяжело, кому вообще нужен такой вариант квартиры? Студии предназначены для молодых людей, которые не планируют в ближайшее время обзаводиться детьми. Студии в среднем стоят на 20% дешевле стандартной однокомнатной квартиры. В студии ремонт сделать гораздо дешевле. А ещё студию можно выгодно сдавать посуточно.

Рано или поздно молодые пары задумываются о покупке однокомнатной квартиры. Такая квартира — оправданный выбор, ведь стоит она не так дорого. Но есть один вопрос. Что лучше: однокомнатная квартира или студия? Расскажут эксперты GorodKvadratov.ru.

Можно ли продать половину однокомнатной квартиры

Девочки,может кто сталкивался с такой проблемой.Осталась по наследству 1км.квартира. Брат хочет сдавать,продавать отказывается.Я в свою очередь не хочу заморачиваться сдачей квартиры,мне нужны деньги.Как быть,подскажите.

Можно. Пост 6 — абсолютно прав. Единственный недостаток — это Вы не сможете за нее взять 50% ее реальной стоимости(как если бы продали ее целой). Если 100% стоимость квартиры 50000$, то свою 1/2 Вы сможете продать не за 25000, а тыс за 15-16. Такие сделки не очень и редки.

Однокомнатная квартира для молодой семьи — как увеличить

В любом случае, зона должна рассчитывать окна. Причем хорошо, если эти окна располагают напротив стеклянной двери, чтобы через последнюю в гостиную поступал солнечный свет.

С другой стороны, в спальне мы должны быть уверены в уединенности. Так что, если такая необходимость есть, выбирайте двери из цельного материала, через которые ничего не видно.

На худой конец, можно приобрести ширму для спальни.

Даже с активным ростом новостроек и с развитием различных проектов, связанных с недвижимостью, молодым семьям часто не хватает средств на лишние квадратные метры. Это обусловлено не только нехваткой денег, но и нецелесообразностью покупки большой квартиры для молодой семьи.

Ведь не многие семьи изначально планируют пополнение, а покупку более просторного жилья можно запланировать уже потом, когда бюджет молодых постепенно будет расти.

Между тем, благодаря возможности покупки недвижимости в ипотеку, однокомнатная квартира для молодой семьи сможет быстро стать реальностью.

Как накопить деньги при маленькой зарплате и купить квартиру

Я копила еще 3 года, чтобы не платить с продажи комнаты налог. Мои расходы и доходы поменялись. Вместо статьи «Плата за общежитие» появилась статья «Коммунальные расходы». Я нашла работу по специальности и зарабатывала уже 30 тысяч рублей.

Это средняя зарплата провинциального города с населением около 600 тысяч человек на 2014 год. Все остальные расходы выросли в среднем на 20% из-за инфляции и других причин. Откладывать уже получалось около 18 тысяч рублей ежемесячно.

За 3 года накопилась сумма в 650 тысяч рублей (с учетом процентов в банке).

Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после 18.

Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью.

Впрочем, сегодня это общемировая проблема, разве что в странах Европы зарплаты хотя бы позволяют без проблем снимать жилье, которое не по карману купить.

Источник: https://pravitzakon.ru/zhilishhnoe-pravo/molodaya-semya-hotela-kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru-stoimostyu-1-million

Как молодой семье купить квартиру, чтобы часть денег оплатило государство?

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

А знаете ли вы, что до 2025 года молодые семьи могут купить жильё или построить дом с частичной оплатой денежных средств, которые выдаются государством? Выплачиваются субсидии в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё». Эту субсидию не надо возвращать!

Обратите внимание, что ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» от банков и государственная программа обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» – это совершенно разные вещи.

Ипотечная программа «Ипотека – молодым семьям» – обычная ипотека, а в рамках государственной программы обеспечение жильём молодых семей «Молодой семье – доступное жильё» – в порядке очерёдности жильё предоставляется на льготных условиях (частичное субсидирование).

Стать участником программы «Молодой семье – доступное жильё» и получить субсидию может не каждая семья!

Какие семьи могут претендовать на субсидию от государства на покупку и строительство жилья?

  • каждому из супругов должно быть не более 35 лет (на день вынесения решения о признании семьи участницей программы);
  • оба супруга должны состоять в официальном браке (зарегистрированном в ЗАГСе), если семья полная;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (оформляется через орган местного самоуправления);
  • у семьи должен быть доход, позволяющий оплатить остальную часть жилья или оплатить кредит, взятый на приобретение или строительство жилья.

В каком размере выдают субсидию?

Государство предоставляет молодым семьям средства в размере не менее:

  • 30% расчётной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% расчётной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребёнка или более. Эти правила распространяются и на семьи, в которых воспитываются усыновлённые дети.

Как определяется размер социальной выплаты?

  • для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребёнок), – 42 кв.м.;
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребёнка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), – по 18 кв.м. на одного человека.

Какой порядок действий для признания семьи участником Программы по обеспечению жильём молодых семей?

1) Семье необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (перечень необходимых документов узнавайте в жилищном отделе органа местного самоуправления).

Решение о признании семьи нуждающейся в жилом помещении принимается органом местного самоуправления, если:

  • у семьи отсутствует жилое помещение;
  • семья проживает в жилом помещении, которое находится в аварийном состоянии или подлежит сносу;
  • если в семье проживает больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно (Перечень заболеваний утверждён постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378);
  • учётная норма не соответствует на каждого проживающего члена семьи.

Учётная норма – это размер площади жилья, меньше которого по закону у человека быть не должно. Конкретный размер учётной нормы устанавливается органом местного самоуправления. Если в районе размер учётной нормы составляет 10 кв.м., а в семье 5 человек, которые проживают в квартире 47 кв.м., то такая семья будет поставлена на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, так как на каждого члена семьи приходится по 9,4 кв.м

С более полным перечнем критериев для принятия решения о нуждаемости в жилом помещении можно ознакомиться на сайте органа местного самоуправления по месту проживания либо в жилищных отделах администраций районов города.

2) Обратиться в МФЦ либо орган местного самоуправления с заявлением и документами о включении в списки участников Программы.

3) Ознакомиться со списком участников Программы (для уточнения своей очереди).

Для постановки на учёт предоставляются следующие документы:

  • на всех членов семьи копии документов, удостоверяющих личность (паспорт и свидетельство о рождении);
  • копия свидетельства о браке (если это полная семья);
  • документ о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (из администрации муниципального образования);
  • копии СНИЛС на совершеннолетних членов семьи;
  • справки о регистрации по месту жительства всех членов семьи;
  • справки о доходах на всех совершеннолетних членов семьи.

Заявление рассматривается в течение 10 дней.

Отказ в участии в Программе обжалуется в судебном порядке.

Если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей, претендующих на получение социальных выплат, хотя бы одному из членов молодой семьи возрастной порог превысил 35 лет, такая семья будет исключена из списка молодых семей – участников мероприятий.

Обратите внимание!

1) Нельзя покупать жильё у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей/ усыновителей, детей (в том числе усыновленных), братьев и сестёр (полнородных и неполнородных).

2) Приобретённое жильё или построенный дом нужно будет оформить в общую собственность всех членов молодой семьи, которые указаны в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

“Беременным женщинам по закону полагается…”

ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!

ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ПОЛЕЗНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦСЕТЯХ!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mamaznaet/kak-molodoi-seme-kupit-kvartiru-chtoby-chast-deneg-oplatilo-gosudarstvo-5dece7b806cc4600b1561b37

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чаще всего молодым семьям приходится скитаться по комнатушкам или жить с родителями, из-за чего возрастает число разводов. Об отдельном жилье многим парам приходится только мечтать, но собственное жилье – это реально достижимая мечта! Как купить квартиру, если нет денег? Именно эту проблему и будем решать в этой статье.

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  • Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  • Особенности самого жилого фонда.
  • Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
  • И так далее.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Чтобы стать участником данной программы и получить субсидию, следует постоянно следить за изменениями.

В Москве эта сумма покрывает 10 процентов от первоначального взноса. Соответственно, банки этого региона выдвигают другое предложение с возможностью погашения 10-15 процентов первоначального взноса за жилье.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы.

Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Рекомендуем включить только свои собственные эмоции. Запомните эмоции при просмотре квартиры, которая вам не очень понравилась.

Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, например, 6 квадратных метров на человека.

Ипотека – это основной способ, как купить квартиру, если нет денег. На первоначальный взнос требуется минимум 10% от стоимости жилья. В настоящее время есть компании, которые строят новостройки от 950.000 рублей. Тогда на первоначальный взнос достаточно набрать 95 тысяч рублей.

Региональные программы рассчитаны на поддержку молодых специалистов, которые имеют дипломы учителей, инженеров, врачей и т.д. и нуждаются в улучшении жилищных условий.

Как выбрать квартиру молодой семье?

Я вообще перестала верить в Молодую семью, вообще шансов мало, если не многодетный, что-то получить. А жить продолжать на сьёмном или как мы, в однокомнатной, не вариант. У нас осталось 4 года и вылетим из программы.

Но какие программы действительно работают, а какие существуют только на бумаге? Давайте попробуем разобраться вместе.

Этот этап длится до тех пор, пока молодая семья не получит ипотеку или не купит квартиру. Поэтому может пройти несколько лет или несколько месяцев. Но нужно постоянно быть в курсе дел! То есть в банках бывают разные акции, где могут пройти семьи с доходом 15-20.000 рублей в месяц без поручителей.

Материнский капитал — одно из главных достижений государства в социальной области. Это чуть ли не первый и единственный способ получить реальную поддержку при рождении второго ребенка.

На деле выходит, что реализация материнского (семейного) капитала на покупку недвижимости возможна только с привлечением ипотечного кредитования, а потом досрочного его погашения с помощью материнского капитала.

Эту семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. В этой категории могут быть семьи, которые состоят на учете с первого марта 2005 года.

А ведь многое зависит именно от того в каких условиях будут строиться отношение и расти дети. Увы, порой отдельная квартира для молодой семьи является несбыточной мечтой.

Квартиру будете покупать за наличку или брать в кредит? Если за наличку, то составить список людей, у кого берете в долг под проценты или без них, и на какое время.

А ведь многое зависит именно от того в каких условиях будут строиться отношение и расти дети. Увы, порой отдельная квартира для молодой семьи является несбыточной мечтой.

Квартиру будете покупать за наличку или брать в кредит? Если за наличку, то составить список людей, у кого берете в долг под проценты или без них, и на какое время.

В Новой Москве, по итогам третьего квартала 2014 года, средняя цена за «однушку» — 4,5 млн рублей, за «двушку» — 6 млн рублей.

Требования, выдвигаемые государственными органами, со временем видоизменяются. Последнее изменение и дополнение происходило в 2013 году.

Если Вы купите квартиру, наверное, вас снимут с программы. Мы стоим в очереди на получение погашения части процентов, и нас предупредили, что если мы купим квартиру раньше, нас снимут с программы.

Сегодня существует огромное количество названий программ, которые позволяют приобрести жилье на льготных основаниях. Но, как правило, все эти названия являются видоизмененными вариациями различных банков.

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р., но располагала только половиной необходимой суммы. Семья приняла решение воспользоваться банковским займом и оформила кредит на сумму 500 тыс. р. на 3 года под 20% годовых. Подсчитайте, какую сумму семье придётся вернуть банку через 3 года.

Трехкомнатная квартира с меньшими площадями будет выгоднее, чем двухкомнатная и более просторная.

Когда пройдет время, вы поймете, что семейству лучше иметь больше отдельных комнат, где можно побыть одному, спокойно почитать или подготовиться к важной встрече.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Наш опыт показывает, что получить поддержку от государства по данной программе очень сложно, дожидаются самые стойкие, а подавляющее большинство людей, посмотрев программу, требования и сроки ожидания, лишь убеждаются в том, что рассчитывать надо только на себя, а не на государство.

Ставка по ипотечному кредиту снижается на 0,5% за каждого несовершеннолетнего ребёнка в семье: — сразу при оформлении кредита, если у вас уже есть дети, — после оформления кредита при рождении или усыновления ребёнка в период всего срока кредитования. Согласитесь, что акция достаточно интересная для родителей, у которых 2 и более детей, экономия по данной ситуации будет существенная.

Как молодой семье купить квартиру?

Но после свадьбы новообразованные пары очень часто сталкиваются с серьезной проблемой — отсутствием собственного жилья.

Начните с того, что обратитесь в орган местного самоуправления по месту жительства и встаньте на учет как нуждающиеся в жилом помещении. Затем возьмите из банка справку о сумме кредита, который может быть вам предоставлен.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

Как видите об обременении по договору ренты речи не идет, поэтому подавайте заявление и документы на участи в программе.

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

Рассчитывать на получение сертификата может семья с детьми или без, возраст супругов в которой не превышает 35 лет. Стать одним из участников программы также может неполная молодая семья с одним или несколькими несовершеннолетними детьми. Супруги должны быть гражданами РФ и не иметь в собственности недвижимое имущество.

После рождения второго ребенка вы можете получить материнский капитал. Поскольку у вас нет собственного жилья, вы можете обратиться в орган местного самоуправления и встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, туда же предоставьте справку о том, что вы признаны малоимущей семьей, она оформляется в Управлении социальной защиты по месту жительства.

Деньги материнского капитала можно использовать не только на покупку, но и на строительство собственного дома. Также с их помощью можно улучшить жилищные условия методом расширения площади дома.

Опрошенные эксперты разошлись во мнениях, что выгоднее — покупать в качестве первого жилья однокомнатную или сразу двухкомнатную квартиру.

Жкх скорее всего только признает нуждающимися, а все посление доки после признания нуждающимися отдаются в комитет по молодежи и там же узнается очередь.

Не рассматривайте только стандартные помещения, иногда комнаты-многоугольники могут показаться неудобными, но проектировать такие квартиры куда легче. Стоит учесть и стороны света, куда выходят окна.

Выясняем вместе, как молодой семье можно приобрести жилье

Использовать социальную ипотеку можно только льготным категориям граждан. К ним относятся и молодые семьи, которые нуждаются в приобретении жилья. Улучшить жилищные условия с помощью социальной ипотеки можно только в том случае, если площадь имеющегося жилья составляет менее, чем 18 квадратных метров на человека.

Однокомнатные квартиры, как самое ликвидное жильё, дорожают быстрее, чем двухкомнатные. По данным компании «Инком-Недвижимость», в сравнении с ноябрём 2013 года, в этом году однокомнатные квартиры в старой Москве показали прирост цен 9,7 %, а двухкомнатные — 9,3 %. В Новой Москве эти показатели составляют 13,0 % и 11,3 % соответственно.

Как молодой семье получить квартиру? Основным условием получения государственной дотации является возможность внесения оставшейся части стоимости квартиры. Это составляет около 60-65%. Деньги могут быть как собственными средствами, так и взятыми в кредит. С этой целью возможно использование сертификата материнского капитала.

Источник: https://kartina96.ru/sudebnaya-zashhita/1607-molodaya-semya-khotela-kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru.html

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Молодая семья хотела купить однокомнатную квартиру стоимостью 1 млн р ответ

Есть еще один важный момент, который необходимо учитывать прежде чем принимать решение, — купить квартиру в ипотеку или накопить на нее. По мнению экспертов, накопительство может растянуться на долгие годы. «Жизненные приоритеты имеют свойство со временем меняться, — добавляет Шведова.

— Предположим, молодая семья решила накопить на однокомнатную квартиру. Очень вероятно что к тому моменту, когда необходимая сумма будет собрана, в семье уже будет ребенок, а может и не один. И в такой ситуации покупка однокомнатной квартиры просто теряет смысл.

Продолжать копить на двухкомнатную — это откладывать решение жилищного вопроса еще на несколько лет».

Проверьте себя

Однако на сегодняшний день государство предлагает другие способы расширения. Так в рамках программы «Нурлы жол», которая стартовала в Казахстане в 2020 году, по линии АО «Байтерек девелопмент» нет требования об отсутствии жилья. Единственно, чему должны соответствовать участники, это:

Из «однушки» в «трешку»: 3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи

Однако на сегодняшний день государство предлагает другие способы расширения. Так в рамках программы «Нурлы жол», которая стартовала в Казахстане в 2020 году, по линии АО «Байтерек девелопмент» нет требования об отсутствии жилья. Единственно, чему должны соответствовать участники, это:

3 способа купить квартиру большей площади для молодой семьи

  1. Часто молодые семьи выбирают именно однокомнатные квартиры, это можно объяснить тем, что они отличаются более доступной ценой, нежели квартиры с двумя или тремя комнатами, поэтому знайте об этом. Именно по этой причине на рынке недвижимости они актуальны, востребованы, пользуются спросом.

Однокомнатная квартира – вариант для молодой семьи

2. Экономист Ф. А. Хайек писал: «В конкурентном обществе у бедных гораздо более ограниченные возможности, чем у богатых, и тем не менее бедняк в таком обществе намного свободнее человека с гораздо лучшим материальным положением в обществе другого типа» . Согласны ли вы с данным утверждением?

Вопросы и задания для итогового повторения-4 (11 класс)

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома.

    В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;

  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости.

    В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;

  • единовременное пособие.

    Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;

  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал.

    В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

Обратите внимание =>  Какие Документы Нужны Для Временной Регистрации В Спб

Каким образом молодой семье лучше приобрести квартиру

Мечта любой среднестатистической молодой семейной пары — собственное жилье, хотя бы однокомнатная квартира. Это когда только планируешь семейное будущее, кажется, что не имеет значения, какая квартира, без разницы, где эта квартира, лишь бы она была своя, для двоих. И уверен, что на любом количестве площади будешь счастлив. Только бы вдвоем.

Популярным среди покупателей недвижимости предложением стане однокомнатная квартира, подобрать которую можно в Новосибирске на выгодных для себя условиях.

Просматривая линк, покупатель сможет найти огромное множество разных вариантов недвижимости, каждый из которых индивидуален и представляет собой оптимальное решение.

Ниже можно узнать, для кого актуально такое предложение и что можно получить в распоряжение, если выбрать для себя однокомнатную квартиру.

автор, сейчас вы молодые, без детей. Самое время, чтобы постараться и обеспечить себя жильем. Если не сейчас, то когда? Нужно копить, сменить работу, если очень мало получаете, искать варианты с государственной ипотекой на этапе котлована, сейчас полно строят в подмосковье, целые городки.

Посмотрите, какие объекты финансинует сбербанк — у них есть спец условия по ипотеке на определенные дома (я сама узнавала про ипотеку недавно). Необходим в принципе не очень большой взнос и потом проценты поменьше, через несколько лет в худшем случае и построится ваше жилье.

А как иначе, неужели у вас будет настроение жить второй семьей с родителями всегда, да еще и с детьми?

Как возможно молодой семье купить квартиру

  1. Самый простой способ покупки квартиры – это ее приобретение за наличные собственные средства (продажа предыдущей недвижимости, наследство, существующие накопления и т. д.), но, к сожалению, в большинстве случаев на покупку квартиры надо еще заработать.
  2. Каждая молодая семья имеет право на государственные субсидии в жилищных вопросах. Например, существует такая программа, как молодая семья, а если у вас есть материнский капитал, то его можно использовать вместе с субсидией для первоначального взноса на приобретение квартиры.
  3. Получение ипотечного кредита на покупку первичной или вторичной недвижимости, преимущество от обычных накоплений здесь заключается в том, что вы уже будете жить в ней и платить ежемесячные взносы по кредиту, которые вы бы также откладывали. Недостаток – в больших сроках кредита и процентных переплатах.
  4. Такой способ подойдет больше людям, у которых уже есть определенная сумма денег. Например, купив небольшое жилое помещение, можно привести его в порядок, сделать косметический ремонт и продать в разы дороже. Получение прибыли выходит из размера разницы покупки от продажи.

    Через какое-то определенное время, таким способом можно приобрести жилье уже для себя. В этом способе не нужно тормозить на достигнутом. Ведь после покупки квартиры для себя можно быстрее накопить и на следующую, из-за отсутствия расходов на аренду.

    В этом способе представлены два варианта: вложить деньги в долевое строительство, и при сдаче объекта продать его значительно дороже либо сдать готовое жилье в аренду, как на длительные сроки, так и на короткие (субаренда).

  5. Можно открыть собственный бизнес, который является одним из самых популярных способов заработать себе на жилье.

    Чтобы начать собственный бизнес необязательно иметь огромные суммы денег, вполне хватит и небольшого капитала в размере 100-150 тысяч рублей. Эту сумму можно вложить в разного рода инвестиционные проекты. Например, ПИФы, фондовые рынки, оказание различного рода услуг и прочее. Сейчас Интернет просто кишит множеством идей для создания собственного бизнеса.

Как заработать на квартиру в Москве молодой семье с ребенком

Однокомнатные квартиры в СПБ — идеальный вариант для молодежи и людей средней возрастной категории, которые пока не могут приобрести просторное жилище, но при этом остро нуждаются в собственном доме. Именно однокомнатная квартира рассматривается многими жителями Северной столицы как оптимальный инструмент решения квартирного вопроса.

Однокомнатные квартиры

05 Дек 2018      yurisaktobe         234      

Источник: https://aktobeyurist.ru/vozmeshhenie-vreda/molodaya-semya-hotela-kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru-stoimostyu-1-mln-r-otvet

Ответ адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: