Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Содержание
  1. Улучшение жилищных условий: как встать на очередь
  2. Что такое улучшение жилищных условий
  3. Какие существуют жилищные нормы
  4. Какие категории семей могут встать на учет по улучшению жилищных условий
  5. Какова процедура постановки на учет
  6. Нюансы в решении вопроса улучшения жилья
  7. Что такое очередь на улучшение условий проживания и кто может получить помощь?
  8. Об очереди на улучшение жилищных условий
  9. Основания для постановки на учёт
  10. Как встать на учёт молодой семье?
  11. Что надо указать в заявлении?
  12. На что именно можно претендовать?
  13. О действующих правилах для многодетных семей
  14. Кто вообще имеет право на участие в таких программах?
  15. Учёт после совершеннолетия
  16. При проживании в коммунальном и социальном жилье
  17. Сколько в среднем ждут в очереди на улучшение жилищных условий?
  18. Встать в очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году
  19. Как встать в очередь на улучшение жилищных условий
  20. Кто имеет право?
  21. Документы
  22. Куда обращаться?
  23. Сроки
  24. Судебная практика

Улучшение жилищных условий: как встать на очередь

Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Улучшение жилищных условий – часто употребляемая фраза, но на самом деле не каждый до конца понимает ее значение. Причина этого – отсутствие в законодательстве РФ четких положений, касающихся данного вопроса.

В то же время в каждом регионе действуют программы, касающиеся улучшения жилищного положения многих категорий семей, и они достаточно эффективны. В данной статье будут рассмотрены права различных категорий граждан на улучшение своих жилищных условий, положения таких программ и другие вопросы, связанные с постановкой на квартирный учет.

Что такое улучшение жилищных условий

На уровне законопроектов вопросы, связанные с постановкой на учет для улучшения жилищных условий, четко не определены. В нормативных документах и Указах Президента в основном рассматриваются категории граждан, имеющие право претендовать на получение определенной льготы поданному вопросу, и условия прохождения процедуры реализации такого права.

Практически под улучшением условий проживания подразумевается реализация комплекса мер, а также государственных программ, направленных на помощь определенным группам населения в решении жилищного вопроса. При этом представителям таких социально нуждающихся групп приходится сначала доказывать, что они действительно могут претендовать на участие в таких программах.

Какие существуют жилищные нормы

Итак, субсидию государства на улучшение жилищных условий могут получить только нуждающиеся в такой помощи. К таким категориям в первую очередь относятся те семьи, что проживают в аварийных и ветхих домах, или с родственниками, имеющими тяжелые формы хронических заболеваний. Для всех остальных существуют определенные учетные нормы жилищной площади.

Учетная норма площади жилища определяется, исходя из установленного минимального размера помещения, положенного для проживания каждому гражданину. Определение такого размера относится к компетенции органов местного самоуправления. Например, такая норма в г. Москва составляет 10 м кв.

, если речь идет об отдельной квартире, и 15 квадратных метров для коммуналки. В таком регионе, как Самара, норма составляет всего восемь квадратных метров. Не все граждане попадают под действие таких минимальных норм.

Так, например, есть категория граждан, для которой нормы регламентируются соответствующими нормативными документами или даже Указами Президента. К ним относятся военные, инвалиды, судьи Конституционного суда, и пр.

Важно знать! Для матерей одиночек не существует льгот по жилищной норме.

При этом, в расчет учетной жилой площади входят такие помещения, как:

  • санузел;
  • кухня;
  • коридоры, и даже кладовки.

Таким образом, все, что входит в общую площадь квартиры, влияет на фактическую квадратуру, соответствующую норме жилой площади. Кроме того, суммируется площадь всех домов или квартир, находящихся в собственности (или снимается по договору социального найма) у одного из членов семьи.

При этом имеет значение, в каком населенном пункте находится эта дополнительная жилая площадь.

Если в том же городе или поселке, то ее квадратные метры прибавляются к суммарной площади, а в случае наличия дополнительной квартиры, расположенной в другом городе – это правило не распространяется.

Обратите внимание! Понятие «семья нанимателя квартиры», на каждого члена которой будет рассчитываться учетная норма, в данном случае включает в себя не только родителей и их детей, а также бабушек и дедушек, других родственников, и просто проживающих с ними граждан, делящих между собой одно хозяйство.

Важно знать! Кроме учетной нормы, существует еще и норма предоставления жилой площади.

Если учетная норма определяет необходимость в минимальном размере общей площади на гражданина, то второй показатель фиксирует необходимое количество квадратных метров, предоставляемое нуждающимся в жилье, в расчете на одного члена семьи. Так, например, в Москве такая величина составляет 18 квадратных метров.

Так называемой «точкой отсчета» при принятии решения о предоставлении жилья, является после принятия поправок к Жилищному Кодексу РФ, норма в 15 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Здесь необходимо привести несколько примеров, как действует данная норма:

  • так, при проживании в одной квартире площадью 62 кв. м семьи из четырех человек (две взрослых и двое детей), ни о каком улучшении жилищных условий не может идти речь, так как на одного члена семьи приходится более чем 15 кв. метров. Если ранее при достижении 18 лет дети могли рассчитывать на получение отдельного жилья, то теперь каждый из них владеет положенными пятнадцатью метрами, и такого права лишен;
  • разведенные супруги, проживающие совместно в одной квартире общей площадью 32 кв. метра, по новому законодательству не вправе претендовать на другое жилье, так как каждый из них имеет «свои» пятнадцать квадратов;
  • мать – одиночка проживает со своим взрослым сыном в одной квартире общей площадью 34 кв. метра, и эта квартира однокомнатная. Согласно содержанию новых поправок к Жилищному Кодексу, сын, достигший 18 летнего возраста, может претендовать на получение отдельной квартиры.

Какие категории семей могут встать на учет по улучшению жилищных условий

Существует несколько способов улучшить свои жилищные условия. Это могут быть:

  • заключение договора социального найма;
  • оформление договора коммерческой аренды квартиры;
  • получение субсидии, рассрочки или ссуды на покупку квартиры молодыми семьями;
  • использование материнского капитала для приобретения недвижимости.

Но прежде всего, необходимо использовать возможность встать на очередь на получение квартиры от муниципальных органов на условиях социального найма. Для того чтобы осуществить такое право, семья должна принадлежать к одной из таких категорий:

  • при проживании в одной квартире нескольких семей, не имеющих по отношению друг к другу кровных родственных связей (при этом таких ситуаций очень много);
  • если семья проживает на арендованной или собственной площади, фактический размер которой на одного члена семьи меньше установленного минимума нормативной площади (шесть квадратных метров). Например, если семья из пяти человек проживает в квартире общей площадью меньшей, чем 30 квадратных метров, то она имеет право подать документы для постановки на учет (с целью участия в программах по улучшению жилищных условий);
  • если у семьи, проживающей на одной площади вместе с другой семьей, один из ее членов имеет хроническое заболевание с определенным диагнозом, представляющим угрозу здоровью членам второй семьи (например, туберкулез в открытой форме), эта вторая семья имеет право требовать другую квартиру;
  • когда условия, в которых проживает семья, по результатам обследования специальной комиссией, признаны непригодными (например, аварийное или ветхое состояние);
  • лица, не имеющие в собственности или по договору социального найма, жилой площади для проживания.

Итак, все указанные группы населения имеют полное право на получение жилья, называемого социальным (на условиях договора социального найма). Но есть одна проблема – очереди на такую квартиру иногда приходится ждать очень долгое время (иногда десятки лет).

В связи с этим, законодательством России определены некоторые группы населения, которым квартиры предоставляются без очереди. К ним, прежде всего, относятся:

  • граждане, не имеющие родителей или других родственников, достигшие совершеннолетнего возраста (например, сироты, проживавшие до достижения совершеннолетия в детских домах, и оставшиеся без жилья);
  • лица, имеющие тяжелые заболевания, повлекшие за собой инвалидность;
  • семьи, требующие немедленного переселения вследствие аварийного состояния дома, имеющие на руках соответствующее заключение комиссии.

В случае если семья попадает под одну из перечисленных категорий, документы для постановки на учет следует собирать немедленно. И чем раньше это сделать, тем скорее можно будет реализовать шанс на получение отдельной квартиры.

Какова процедура постановки на учет

Итак, процедура постановки на учет по улучшению жилищных условий начинается со сбора документов. Процесс этот не простой, и длится он не одну неделю. После того, как сформирован весь пакет, он подается в соответствующий орган местной администрации. Данный пакет должен состоять из следующих документов:

  • заявление о постановке на очередь;
  • паспорта взрослых членов семьи;
  • справка из организации, обслуживающей жилой дом, или выписка из домовой книги (для частных владений) о количестве проживающих в помещении;
  • копия техпаспорта на жилое помещение, выдаваемая в БТИ;
  •  при необходимости предоставления доказательств болезни одного из членов семьи, попадающей в список «льготников», нужно подать справку от врача, или заключение медицинской комиссии (о предоставлении инвалидности);
  • копию санитарного паспорта площади коммунальной квартиры или общежития, в котором проживает семья на данный момент;
  • справки работодателей для трудоустроенных членов семьи, или с мест обучения студентов или школьников;
  • свидетельство о рождении для несовершеннолетнего ребенка;
  • документы, подтверждающие заключение или расторжение брака;
  • свидетельства о смерти членов семьи, если изменения в ее составе еще не отображены в домовой книге;
  • другие дополнительные документы, что могут потребовать органы местной власти.

Обратите внимание! В законодательстве РФ отсутствует перечень документов, предоставляемый для постановки на очередь по улучшению жилищных условий.

Право устанавливать такой перечень предоставлено региональным властям. Поэтому приведенный выше список примерный.

Следует лишь знать, что чиновники не имеют права требовать предоставления документов, которые они могут запросить в порядке межведомственной системы обмена документами.

Не так давно появился в обиходе документ, который может заменить сразу несколько справок из данного пакета. Называется он «Единый жилищный документ». Это по сути дела та же самая справка, только комплексного характера, так как в ее содержании имеются практически вся информация об имеющемся жилье, включая результаты проверки специальной комиссией его состояния.

После подачи пакета документов в соответствующий орган местного самоуправления, на протяжении определенного времени (по существующему Положению, не более 30 рабочих дней) он будет рассматриваться соответствующими специалистами. В результате рассмотрения может быть два варианта ответа:

  • решение (в письменной форме) о включении заявителя в списки очередников, с указанием его номера в очереди;
  • отказ о приеме документов с обоснованием причин невозможности принятия заявителя на учет.

Для заявителя, проживающего вместе со своей семьей в общежитии, или в квартире, предоставленной ему в статусе «служебной», дополнительно к приведенному выше списку придется предоставить в орган местного самоуправления такие документы:

  • ходатайство от работодателя о предоставлении жилья с более улучшенными условиями;
  • копию трудовой книжки;
  • акт межведомственной комиссии о необходимости улучшения условий проживания данной семьи.

В случае получения отказа о постановке на учет, действия чиновников можно обжаловать в судебном порядке. Правда, для этого придется набраться терпения и сил.

Нюансы в решении вопроса улучшения жилья

Как уже отмечалось в статье, матерям-одиночкам не стоит рассчитывать на льготы при определении очередности получения улучшенного жилья. Также, с 1. 01. 2013 г.

право на внеочередное получение квартиры утратили и дети-сироты, окончившие специализированное учебное заведение и потерявшие право проживания в общежитии.

Им жилье предоставляется на общих основаниях, или же по решению мера, либо губернатора в исключительных случаях.

По достижении совершеннолетия ребенка он, как полноценный гражданин, может рассчитывать на раздел очереди в том случае, если он не имеет дополнительной жилой площади, доставшейся по наследству, или по договору дарения, или же приобретенной в другом месте.

В поправках к Жилищному Кодексу также зафиксировано право внебрачного ребенка, родившегося после расторжения брака, либо усыновленного, также подавать заявление на разделение очереди, как и обычного члена семьи. Важная деталь! После самостоятельной постановки на жилищный учет таких детей, за ними перестает числиться площадь в квартире опекуна или приемного родителя.

Изменения касаются также жильцов коммуналок. Раньше каждый гражданин в совершеннолетнем возрасте, проживающий в коммунальной квартире, имел право на получение улучшенного отдельного жилья без дополнительных условий.

С принятием новой редакции Жилищного Кодекса для того, чтобы лицу, проживающему в коммуналке, встать на квартирный учет, необходимо предоставить в орган местного самоуправления справку о том, что площадь, на которой он находится, менее 15 кв.

метров.

В заключение данной статьи следует отметить, что вопросы постановки на учет по улучшению жилищных условий требуют со стороны желающих получить заветную квартиру, тщательного изучения.

Следует четко ориентироваться в своих правах и быть готовым на длительный процесс, исчисляемый годами, связанный с контролем выполнения властью положений соответствующих программ по улучшению условий проживания граждан.

При этом следует учитывать тот факт, что для обеспечения всех очередников отдельными квартирами при нормальных темпах строительства жилищных объектов, понадобится не менее 20 лет.

Источник: http://yuristbp.ru/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-kak-vstat-na-ochered/

Что такое очередь на улучшение условий проживания и кто может получить помощь?

Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Очередь на улучшение жилищных условий была сокращена с момента, как распался СССР. Причиной тому стали изменения в нормативной базе, а не сокращение числа желающих. Этот вопрос до сих пор интересует тех, кто стремится получить дополнительные квадратные метры.

Об очереди на улучшение жилищных условий

Если говорить о самом улучшении жилищных условий, то оно включает целый комплекс мер, которые направлены на увеличение квадратных метров жилья, либо предоставление новых объектов тем, кто рассчитывает на такую поддержку согласно законодательству.

Глава 7 в ЖК РФ описывает общий порядок, согласно которому заключается договор социального найма на муниципальное жильё.

Сама очередь на улучшение условий ведётся уполномоченным органом государственной власти. Сам орган определяется в зависимости от того, федеральной или региональной является льгота. Встать в такую очередь разрешается тем, кто не совершал действий, способных привести к ухудшению текущих условий.

Какие льготы можно получить многодетной семье? Полная информация по ссылке.

Если гражданин соответствует сразу нескольким требованиям, он может выбрать одно из них, самое удобное. Сразу в нескольких списках числиться нельзя. Жильё по договору социального найма лишь не предоставляется иностранным гражданам и тем, у кого отсутствует гражданство.

Основания для постановки на учёт

Именно договор социального найма становится основанием, по которому можно встать на учёт. К числу нуждающихся могут относиться:

  • Члены нескольких семей, между которыми нет родственных связей, но которые проживают в одном помещении.
  • Наниматель жилья, либо члены его семьи, проживающие на одной территории с теми, кто страдает хроническими заболеваниями. Или если совместное проживание невозможно из-за несоблюдения санитарных норм.
  • Граждане, проживающие на объекте, признанном аварийным.
  • Семьи, не обеспеченные нормативными квадратными метрами, которых хватает для комфортного проживания.
  • Граждане, которые не выполняют функцию собственников или нанимателей жилого помещения.

Как встать на учёт молодой семье?

Необходимо собрать документы в большом количестве, чтобы иметь возможность улучшить свои жилищные условия. Потом приступают к написанию заявления, которое отдаётся органам местного самоуправления.

Ремонт квартиры лучше делать в определённой последовательности. Об особенностях ремонта квартиры в новостройке читайте в этой статье.

Для постановки на учёт будут необходимы:

  1. Справки о подтверждении статуса сироты или состояния здоровья, если это необходимо.
  2. Подтверждение наличия или отсутствия прав собственности на жилое помещение.
  3. Информация о задолженностях по коммунальным, жилищным платежам.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. План квартиры, который оформляется в БТИ.
  6. Документ для удостоверения личности того, кто встал на учёт.
  7. Заявление о желании улучшить свои жилищные условия.

Заявление составляют, опираясь на инструкции о порядке формирования, ведения учётных дел в таких очередях. Заявление одинаково для всех и для молодых и для многодетных семей. Образцы находятся на стендах в государственных органах власти.

Что надо указать в заявлении?

  • Льготы по внеочередному предоставлению жилья, если они имеются.
  • Время, на протяжении которого заявитель проживает в квартире или по месту регистрации.
  • Жилищные условия к моменту, когда были поданы документы.

Жилищный Кодекс РФ говорит о том, что в этой ситуации следует обращаться в органы местного самоуправления, по адресу регистрации заявителя.

Один из вариантов – жилищный отдел Администрации в том или ином районе.

После подачи всех документов сотрудники учреждения проведут проверку жилья на соответствие всем требованиям. По завершению этой проверки составляют акт о состоянии жилья и условиях на его территории.

Именно такой акт становится основанием для принятия окончательного решения по поводу того, ставить на учёт гражданина или нет.

Образец заявления на улучшение жилищных условий можно скачать здесь.

Как встать на учёт нуждающимся в улучшении жилищных условий?

На что именно можно претендовать?

Семья может заключить договор по социальному найму. Им предоставляется другой объект недвижимости, взамен того, что не обладает нужными качествами. Согласно закону, одному человеку для комфортного проживания требуется не менее 18 квадратных метров жилплощади.

Например, супружеская пара может рассчитывать на получение минимум 44 квадратов. Двухкомнатная квартира с площадью не более 50 квадратных метров – то, что выдают неполным семьям, состоящим из двух человек.

Возможна ли перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме? Ответ вы найдёте в материале по ссылке.

Общая площадь увеличивается до 62 квадратных метров для тех, у кого появляется маленький ребёнок. Изолированное помещение необходимо лицам, страдающим хроническими заболеваниями.

О действующих правилах для многодетных семей

Любая многодетная семья имеет льготы при предоставлении ей жилья. Об этом говорится в Федеральном Законе. Необходимо встать на учёт и в очередь, чтобы иметь право воспользоваться своей льготой.

Условия для получения льгот прописывается отдельно для каждого из регионов. Для получения жилья заключаются договоры, по безвозмездному пользованию, либо на социальный найм.

В некоторых регионах возможна постановка в очередь льготников, либо предоставление квартир вне таких очередей. Государственная помощь доступна тем, у кого есть трое и больше детей, не достигших возраста 18 лет.

Как узнать год постройки дома? Способы получения этой информации смотрите здесь.

Кто вообще имеет право на участие в таких программах?

  • Граждане Российской Федерации.
  • Имеющие регистрацию по определённому адресу на протяжении некоторого времени.
  • Те, кто на протяжении последних пяти лет не ухудшал свои условия проживания намеренно.
  • Группы малоимущих многодетных семей.
  • Многодетные семьи, проживающие на объекте, который был признан непригодным для дальнейшего проживания.
  • Те, у кого есть в собственности жильё, но его не хватает для комфортного проживания каждого из членов.
  • Те, у кого нет собственного жилья. Или есть, но только с правом социального найма.
  • Документы можно представить любые, если они доказывают право на получение льгот.

Акт обследования жилищно-бытовых условий.

Учёт после совершеннолетия

Раньше действовало правило, что дети после достижения совершеннолетия могли отдельно претендовать на улучшение жилищных условий. Очередь при достижении этого требования просто разделялась.

Эти правила продолжают работать и сейчас. Они распространяются и на тех, кто заключил брак до наступления совершеннолетия.

Но помощь от государства получают только те, у кого нет в собственности дополнительного имущества с оформленным правом собственности.

Как рассчитать подоходный налог с продажи квартиры? Примеры расчётов и формула по ссылке.

При проживании в коммунальном и социальном жилье

Раньше право постановки на учёт было у каждого, кто проживает на территории коммунальной квартиры. Теперь нужно дополнительно доказать, что за собственником закреплена жилая площадь менее чем в 15 квадратных метров.

Теперь из общего результата вычитают площадь, которая имеется в наличии на момент подачи заявления.

В статье 54 Жилищного Кодекса закреплены законные причины, по которым заявителю могут отказать. Например, если не были использованы документы, подтверждающие наличие права.

Или когда установлено, что лицо самостоятельно ухудшило условия для получения льготы. В последней ситуации после совершённых действий должно пройти не менее пяти лет, прежде чем заново можно будет подать документы.

Что такое субсидия? Определения понятия и правила получения вы найдёте в данной публикации.

Других оснований для отказа на законодательном уровне не предусмотрено. Исключение – указания на них в нормативных актах по конкретным субъектам РФ.

Образец сводной справки о заявителе, нуждающемся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Сколько в среднем ждут в очереди на улучшение жилищных условий?

Порядок постановки в такие очереди определён Правительством РФ. Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение после того, как по всем правилам подано соответствующее заявление. Отрицательное или положительное решение принимается максимум через 30 дней.

В письменном виде результат отправляется заявителю.

Что касается ориентировочных сроков по получению жилья, то они находятся в пределах 15-20 лет. Лишь в некоторых случаях временные промежутки сокращаются:

  • Если в составе семьи есть граждане с тяжёлыми хроническими заболеваниями.
  • Кто-то проживает в помещении, чьё состояние угрожает здоровью.

Информацию о том, как встать на очередь на улучшение жилищных условий вы также можете найти в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/chto-takoe-ochered-na-uluchshenie-uslovij-prozhivaniya-i-kto-mozhet-poluchit-pomoshh.html

Встать в очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году

Как Встать На Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Не все граждане имеют возможность приобрести жилье или улучшить условия проживания за личные средства. В России для отдельных категорий граждан разработаны программы по господдержке. При получении статуса нуждающихся, они имеют право встать в очередь на улучшение жилищных условий. Важно знать, как проходит процедура в 2020 году, какие потребуются документы.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий нужно подтвердить статус нуждающегося. Удостовериться, что право действительно имеется, можно, обратившись к федеральному и региональному законодательству.

Кто имеет право?

Федеральным законодательством предоставляется право на улучшение жилищных условий различных категорий граждан. Для этого разработано несколько целевых программ, например, «Социальное развитие села», «Жилище» с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей». Также отдельная поддержка оказывается ветеранам Великой Отечественной войны, иным категориям граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ жилое помещение может быть предоставлено по договору социального найма. Но встать на учет на его получение имеют право только граждане, которым присваивается определенный статус.

Справка! Встать в очередь могут только малоимущие семьи. Установление данного статуса осуществляется на основании регионального законодательства.

Право на постановку в очередь на улучшение условий проживания имеют следующие категории граждан:

  • которые не имеют недвижимости в собственности;
  • проживающие в помещении, которое имеет квадратуру менее установленной на человека нормы (даже если есть собственность);
  • проживающие в аварийных домах, зданиях, которые не соответствуют установленным требованиям безопасности;
  • проживающие совместно с другой семьей, с которой нет родственных связей (коммунальные квартиры).

При этом к заявителям предусматриваются обязательные требования:

  • гражданство РФ;
  • статус малоимущего;
  • соблюден минимальный срок регистрации в регионе (устанавливается законодательством региона).

Гражданин должен подтвердить, что в течение 5 лет он намеренно не ухудшал собственные жилищные условия. Такими действиями могут быть признаны обмен квартиры на другую с меньшей квадратурой, регистрация в жилище посторонних лиц.

Для отдельных категорий граждан предусматривается льготная очередь.

Приоритетное право на предоставление поддержки имеют:

  • проживающие в аварийном, ветхом жилье;
  • дети-сироты;
  • инвалиды детства;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • ветераны ВОВ, участники боевых действий;
  • проживающие с больными членами семьи граждане
  • пострадавшие в результате ЧС, стихийных бедствий.

В некоторых регионах в данный список включаются и многодетные семьи.

Документы

Для постановки в очередь потребуется собрать определенный пакет документов, установленный на основании регионального законодательства.

В большинстве случаев гражданам нужно иметь в наличии следующие документы:

  1. Заявление с просьбой поставить на учет. Оно составляется на бланке установленного образца.
  2. Удостоверения личности заявителя и членов его семьи.
  3. ИНН каждого члена семьи.
  4. Свидетельство о регистрации или расторжении брака.
  5. Выписка из ЕГРН.
  6. Справка о доходах, выписки из банковских счетов.
  7. Решение органов местной власти, согласно которому семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  8. Акт исследования жилого помещения. В нем прописываются условия проживания заявителя.
  9. Документы, подтверждающие признание жилого помещения аварийным, ветхим, несоответствующим установленным требованиям.
  10. Медицинское заключение о наличии тяжелого заболевания, если проживание осуществляется с больным гражданином.
  11. Подтверждающие льготы документы.

Если гражданин проживает в служебной квартире, общежитии, прикладываются копия трудовой книжки, ходатайство о предоставлении жилья.

Образец заявления можно взять на стенде организации, в которую подаются документы. В нем обязательно нужно отразить жилищные условия гражданина на момент обращения, время проживания в квартире. При наличии льгот их также необходимо указать.

Куда обращаться?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, подать документы на постановку в очередь на улучшение жилищных условий необходимо в органы местного самоуправления.

Внимание! Обращение осуществляется по месту постоянной регистрации претендующих лиц.

В администрациях муниципальных образований имеются специальные жилищные отделы. Они осуществляют прием документов.

Также заявление можно подать в Многофункциональный центр. Важно перед посещением уточнить возможность подачи в территориальном отделении конкретного региона.

Сроки

После того, как документы будут приняты, заявление рассматривается в течение 30 дней. Дополнительно отводится 3 дня на оповещение заявителя о результате. Гражданин получит документ, в котором прописывается решение о постановке на учет или отказе.

В отдельных случаях сроки могут быть продлены. В общий учет количества дней не входит период, на который оказание услуги временно приостановлено.

Судебная практика

Гражданам может быть вынесен отказ в постановке в очередь на улучшение жилищных условий. Но иногда причины его не являются серьезными. Например, такое происходит при допущении технических ошибок в момент составления документов, а также при отсутствии полного комплекта бумаг. Для решения данных вопросов потребуется повторно обратиться в жилищный отдел администрации или МФЦ.

Если проблема не решается на уровне муниципалитета, обжаловать решение об отказе можно в судебном порядке. Гражданин подает заявление в суд.

Суд при вынесении решения должен рассмотреть все обстоятельства дела. И, как показывает судебная практика, не всегда итог является положительным для заявителя.

Так, в областной суд Новгородской области обратился гражданин С. для признания решения администрации Великого Новгорода незаконным. В иске отмечено, что отказ в постановке в очередь неправомерен.

В ходе изучения материалов дела было выяснено, что отказ был мотивирован тем, что не истек срок в соответствии со статьей 53 ЖК РФ. Гражданин С. намеренно ухудшил собственные жилищные условия, что является препятствием для признания нуждающимся.

Иск не был удовлетворен судом. Было доказано, что за последние пять лет действительно произошло самостоятельное ухудшение жилищных условий путем перерегистрации из одной квартиры в другую (меньшей площади). Поэтому признать гражданина С. нуждающимся возможности не представлялось.

Встать в очередь на улучшение жилищных условий, имеют право все граждане, попадающие под установленные законом категории. Важно доказать не только нуждаемость в большей квартире, но и статус малоимущих. После рассмотрения заявления выносится решение о постановке в очередь или отказ. В последнем случае гражданин вправе обжаловать решение в суде.

Источник: https://zakonportal.ru/imushhestvo/vstat-v-ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij

Ответ адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: